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住宅工程质量通病防治导则

第一章总则

第一条为了加强住宅工程质量管理，减少住宅工程质量通

病的发生，维护人民群的合法权益，依据有关法律、法规及

规范标准等规定，结合本市实际，制定本导则。

第二条本导则合用于本市行政区域内新建、改建、扩建的

住宅工程（含公寓楼、商住楼的住宅部份等），其他工程可

参照合用。

第三条在住宅工程的设计和施工过程中，除执行国家现行

有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定外，还应执行

本导则。

第四条实施本导则所增加的工程费用列入工程造价。

第五条建设单位必须保证住宅工程建设的合理工期、造价

和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文

件.

建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和

验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施

实施情况.

第六条设计单位应严格执行国家有关强制性标准、规范、

规定，强化各专业协调配合，对容易产生质量通病的部位和

环节，应当在施工图设计中，按本导则落实相应的设计措施，

并应