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酒店管理合作协议合同

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

甲方（业主）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（管理方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店（以下简称“酒店”）的全部所有权，并希望聘请乙方对酒店进行专业管理；乙方拥有丰富的酒店管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托对酒店进行管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方同意接受甲方的委托，对酒店进行全面管理，包括但不限于前厅部、客房部、餐饮部、工程部、保安部、人力资源部等部门的运营管理。

1.2管理范围具体包括：

（1）制定和实施酒店的经营计划和年度预算；

（2）负责酒店的人力资源招聘、培训、绩效考核和薪酬管理；

（3）保障酒店设施设备的正常运行和维护；

（4）提供高品质的客户服务，处理客户投诉；

（5）负责酒店的市场营销和促销活动，招揽客源；

（6）控制酒店的各项运营成本，提高酒店的盈利能力；

（7）遵守并执行当地政府的相关法律法规。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满后，双方如愿意继续合作，应在本合同期满前______个月协商续签合同。续签合同的条款和条件由双方另行协商确定。

2.3在合同有效期内，任何一方如有正当理由希望提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方，并经对方书面同意。未经对方同意，擅自终止合同的一方应承担违约责任，并向对方支付违约金。

第三条费用及收益分配

3.1乙方管理酒店，甲方每月向乙方支付固定管理费人民币______元（大写：______元整）。

3.2酒店的收益定义为酒店的总营业收入扣除以下费用后的余额：

（1）客房销售收入；

（2）餐饮销售收入；

（3）其他服务收入。

扣除费用包括：客房部员工工资及福利、餐饮部员工工资及福利、客房及餐厅的物料消耗、酒店的水电燃气费、物业管理费、预订系统费、营销推广费、税费等与酒店运营直接相关的必要支出。

3.3酒店收益在扣除上述费用后，甲方享有______%的分成，乙方享有______%的分成。收益分配比例自本合同生效之日起固定不变。

3.4乙方应每月______日前向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入报表、支出报表、利润表等。甲方应在收到财务报表后______日内进行审核，并确认收益分配金额。

3.5甲方应在确认收益分配金额后______日内，将乙方应得的收益分成支付至乙方指定的银行账户。

第三条费用及收益分配（续）

3.6酒店的日常运营费用，除本合同第三条第3.2款规定的扣除项目外，其他费用由甲方承担，包括但不限于：

（1）酒店土地使用税、房产税等税费；

（2）酒店重大设施设备的购置和维护费用；

（3）酒店的外部装修和维护费用；

（4）其他与酒店运营相关的固定成本。

3.7乙方应合理控制酒店的人工成本、物料成本和其他运营成本，并定期向甲方提交成本控制报告。

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方的权利：

a.有权监督酒店的运营情况，包括服务质量、财务状况等；

b.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并达到约定的服务质量标准；

c.有权按时收取管理费和收益分成；

d.有权对酒店的财务状况进行审计。

（2）甲方的义务：

a.有义务按照本合同约定向乙方支付管理费；

b.有义务按时向乙方提供酒店运营所需的必要条件和资源；

c.有义务配合乙方的工作，共同维护酒店的良好的运营秩序；

d.有义务承担本合同第三条约定的与酒店运营相关的固定成本。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方的权利：