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案例解读法规串讲

法规的生命力在于实施，而案例是法规落地的鲜活载体。本次串讲打破“条文罗列+理论阐释”的传统模式，以民事、商事、行政三大领域的8个典型案例为线索，串联起合同履行、劳动争议、行政处罚、知识产权保护等高频法规知识点。每个案例均遵循“案情简介—争议焦点—法规适用—核心启示”的逻辑展开，既解析具体案件的裁判思路，更提炼同类场景的合规要点，帮助大家实现“从案例懂法规、从法规避风险”的目标。

第一部分民事领域：权益边界与责任认定

民事法规贯穿日常生活与经济交往，核心解决“权利如何主张、责任如何划分”的问题。以下通过借款、租房、侵权三个典型案例，解读《民法典》的核心适用规则。

案例一：未约定利息的借款，逾期后能否主张利息？——《民法典》借款合同规则适用

案情简介：2023年1月，张某因装修房屋向李某借款10万元，出具借条载明“今借到李某现金10万元，2023年12月31日前归还”，未约定利息。借款到期后张某未偿还，李某多次催收无果后起诉，要求张某偿还本金10万元及自逾期之日起的利息。

争议焦点：1.未约定利息的自然人之间借款，是否视为无息借款？2.逾期未还的，出借人能否主张逾期利息？

法规适用：1.《民法典》第六百八十条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。因此，本案中借期内李某无权主张利息。2.《民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条明确，未约定逾期利率或者约定不明的，出借人可主张自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率（LPR）标准计算的利息。

裁判结果：法院判决张某偿还李某本金10万元，并以10万元为基数，按照2024年1月LPR（3.45%）支付自2024年1月1日起至实际清偿之日止的逾期利息。

核心启示：1.自然人借款务必书面约定利息及支付方式，避免口头承诺引发争议；2.即使未约定借期利息，逾期后出借人仍可主张逾期利息，计算标准以LPR为参照；3.借条需明确借款金额、还款期限、借贷双方身份信息等核心要素，避免因信息不全影响维权。

案例二：租客擅自转租，房东能否解除合同？——《民法典》租赁合同解除规则

案情简介：2022年5月，王某与赵某签订《房屋租赁合同》，约定王某将一套两居室出租给赵某，租期2年，月租金3000元，合同明确约定“未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋”。2023年3月，赵某未经王某同意，将房屋客厅隔断后转租给孙某，月租金1500元。王某发现后要求赵某解除与孙某的转租合同并承担违约责任，赵某以“转租未影响房屋使用”为由拒绝，王某遂起诉要求解除租赁合同。

争议焦点：1.承租人违反禁止转租约定的，出租人是否享有合同解除权？2.出租人解除合同后，次承租人的权益如何保障？

法规适用：1.《民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，租赁合同明确禁止转租，赵某擅自转租构成根本违约，王某有权解除合同。2.《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。本案中王某发现后立即提出异议，未超过异议期，不构成默认同意。3.关于次承租人权益，孙某可依据其与赵某的转租合同，要求赵某承担违约责任，但无权对抗王某的合同解除权。

裁判结果：法院判决解除王某与赵某的《房屋租赁合同》，赵某需于判决生效后15日内腾退房屋，并向王某支付违约金3000元（相当于1个月租金）；孙某需配合腾退房屋，其损失可另行向赵某主张。

核心启示：1.出租人签订合同时应明确约定转租限制条款，发现擅自转租后需在6个月内提出异议；2.承租人转租前必须取得出租人书面同意，避免因违约导致合同解除；3.次承租人签订转租合同时，应要求承租人出示出租人同意转租的证明，降低法律风险。

案例三：遛狗未牵绳致路人受伤，责任如何划分？——《民法典》侵权责任规则

案情简介：2024年2月，林某在小区内遛狗（大型金毛犬）时未牵牵引绳，狗突然冲向散步的老人陈某，导致陈某受惊摔倒，造成股骨骨折，花去医疗费8万元。陈某要求林某全额赔偿，林某辩称“狗未直接咬伤陈某，是其自身摔倒，应承担部分责任”，双方协商无果后陈某起诉。

争议焦点：1.遛狗未牵绳导致他人损害，饲养人是否承担全部责任？2.受害人自身是否存在过错，能否减轻饲养人责任？

法规适用：1.《民法典》第一千二百四十五条规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。2.《民法典》第一千二百四十六条明确，违反管理规定，