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2025年商业中心管理规定10篇

目录

第1篇商业中心装修管理规定

第2篇某商业中心物业管理处办公室管理规定

第3篇z商业中心消防管理规定

第4篇某商业中心物品搬运管理规定

第5篇某商业中心管理处档案管理规定

第6篇z商业中心室内维修管理规定

第7篇商业中心电气维修管理规定

第8篇z商业中心电气维修管理规定

第9篇商业中心室内维修管理规定

第10篇商业中心停车场管理规定

第1篇商业中心装修管理规定

kh商业中心装修管理规定

为加强kh商业中心统一管理,保证物业的完好和安全,保持物业的完好美观,维护广大用户的合法利益,特制定本装修管理规定,望各用户或装修公司共同遵守。

1.1装修申请程序:

1.1.1用户装修请提前三天向物业管理处提出申请;

1.1.2用户须详细如实填写装修申请表并提供详细的装修施工方案和装修施工图,签署装修保证书;

1.1.3物业管理处负责审批装修申请和方案,答复时间不超过72小时;

1.1.4装修公司须按下列规定提交证件,办理单证和交纳费用:

a提供营业执照复印件和资质证书复印件(无此证件不予以审批入场作业);

b装修公司需向管理处交付装修保证金三千元正(工程竣工验收合格后无息退回);

c装修公司需提供装修工人身份证复印件、彩色免冠一寸相片二张到管理处办理临时出入证,工本费10元/张,出入证保证金50元/人(退场时凭证无息退回),如有遗失,保证金不予退回,并按以上规定重新申办;

d装修公司需一次性向管理处交纳装修单元面积3元/

第2篇某商业中心管理处档案管理规定

商业中心管理处档案管理规定

1、办公室档案按人事、文件、资料分类,由文员负责管理;

2、档案文件必须设专柜存放保管,存放必须分类编号,清楚编写文件目录,以便查阅;

3、凡经领导批示传阅的文件,必须随文将领导批示和传阅人员签字表格一并归档;

4、借阅档案须认真办理借阅登记手续,保证按时归档;

5、凡借阅重要密件,必须经经理批准后方可借阅,所借阅的档案资料未经批准不得抄摘或复印;

6、档案管理人员要定时检查专柜,核对件数,做好防虫、防潮、防遗失,发现异常或被盗,丢失等情况,及时向领导反映,妥善处理,如系人为造成,要追究有关人员的责任。

第3篇商业中心室内维修管理规定

1、适用范围

业主(用户)的室内保修、有偿服务、房屋本体公共设施的日常维修养护。

2、内容

(1)保修

a、保修原则:管理处组织,建筑施工单位维修,维修费用从建筑施工单位保修款中支付。

b、保修范围:凡室内土建、水、电、装修、安装项目均属保修内容,但由业主(用户)在使用、装修过程中自己造成的损坏和隐患;易损耗物品非质量原因的损耗不属保修范围。

c、保修期限:与开发建设单位交接验收之日起二年之内,个别项目保修期超过二年的按有关规定执行。

d、在保修期内发现问题,由管理处督促施工单位3天之内维修好,如不能及时保修,管理处按保修协议(规定)进行处理,如发现重大质量问题要上报总公司分管领导。

e、通知施工单位的保修要填写保修通知单,管理处代为保修的要填派工单。

(2)有偿维修

a、程序:业主申请维修登记派工上门维修(准备工具出示工作牌现场查看向业主报价维修)业主验收征求业主意见管理处收费用

a、由业主(用户)向管理处申请;

b、值班人员填写维修登记表;

c、维修班长或管理员派工,并填写派工单;

d、维修工带上派工单,并准备好维修工具上门维修,首先应向业主(用户)出示工作牌,使用上门服务维修的礼貌用语,查看现场后,根据《室内维修服务收费标准》向业主(用户)报价,经业主(用户)同意后进行维修;

e、维修过程必须遵守操作规程,注意安全:

f、维修完毕,请业主验收,对于业主不留意之处应尽力改善,验收后,请业主在《派工单》上写下意见,并签名;

g、业主(用户)原则上不直接向维修工交费,维修费可随同管理费一起到管理处收费处交付;

h、派工单一式三份,维修组、业主(用户)、管理处收费处各保留一份;

b、维修原则:业主自愿、收费合理、满足要求。

(3)房屋本体公共设施:由管理处组织维修。

第4篇z商业中心消防管理规定

商业中心消防管理规定

1、员工应把预防