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室内装修工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方为委托人，负责提供装修工程所需场所与资金。甲方名称：____________________（地址：____________________）。乙方为承包商，负责提供施工服务与相关材料。乙方名称：____________________（地址：____________________）。双方基于自愿原则订立本协议，承诺遵守各项法律法规。

（二）工程概况

本装修工程位于：____________________（具体场所地址）。工程目的旨在改造提升该场所的室内空间功能性与装饰美观度。工程涉及总体设计、材料采购、施工管理等环节。工程主体内容依据双方协商确定的范围执行，具体要求详见后续条款。工程规模包括面积估算和结构特征描述。

二、工程范围与内容

（一）工程范围界定

工程覆盖场所内所有指定区域，如客厅、卧室、厨房及卫生间等。范围包括但不限于墙体拆除与重建、水电管线改造、地面铺装、天花板安装、门窗更新以及软装配饰集成。乙方应确保工程在限定场所内完成，不得超范围作业。双方需在开工前共同确认现场图纸并签字备案。该图纸作为本协议附件，具有同等法律效力。

（二）工程内容详细说明

乙方负责提供全面施工服务，涵盖设计优化、材料采购、劳工调度与进度管理。具体内容包括基础工程如开槽埋管、结构加固。装饰工程如墙面刷漆、瓷砖铺设。安装工程如灯具开关、橱柜固定。乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供材料清单明细。双方约定工程以图纸和现场验收单为准，乙方不得擅自增减项目，如需变更应提前书面通知甲方协商批准。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方有义务提供施工所需的场所使用权，保证进场通道畅通无阻碍。甲方应按时支付工程款项，配合乙方提交相关资料。甲方需协调现场非施工人员管理，避免干扰进度。甲方负有监督工程质量的权利，但不得干预专业施工操作。甲方应承担因自身原因导致的延误风险，如需停工时书面通知乙方。

（二）乙方责任

乙方负责工程全过程安全管理，确保施工人员持有资质并配备防护装备。乙方承诺工程质量符合国家建筑装修规范标准，提供保修服务。乙方须遵守现场秩序，避免噪音污染和环境污染。乙方应定期汇报进度，处理材料采购与运输事宜。乙方需在完工后清洁现场，清运废弃物。乙方保证工程中不侵犯第三方权益，若引发纠纷乙方独立承担。

四、合同金额与支付方式

（一）总价约定

本工程总金额为人民币____________________元（大写：____________________）。该金额固定不变，包含材料费、人工费、管理费及税费。总价基于工程范围与内容确定，无隐性费用。任何变更需双方签字确认调整金额。

（二）支付条款

付款分为预付款、进度款与尾款三个阶段。预付款比例为总价30%，甲方于签订合同后_个工作日内支付至乙方指定账户。进度款在工程完成50%时支付比例40%，乙方提交阶段验收报告后实施。尾款30%在竣工验收合格后_个工作日内结清。甲方以银行转账方式支付，乙方须在收款后开具正式发票。延期付款每超期一日甲方承担未付金额万分之五违约金。

五、工期与进度

（一）工期设定

工程开工日期暂定为_年_月_日，完工日期为_年__月日。总工期为连续__天（含节假日）。双方可根据天气、政策调整工期，但须书面确认延期责任。乙方应提交详细施工计划表，每周书面汇报进度。

（二）进度管理

乙方需确保工程进度符合计划，避免无故停滞。如甲方原因延误工期，时间顺延责任由甲方承担。如乙方原因延误，每日按总价千分之一承担违约金。特殊情况如灾害不可抗力导致停工，双方协商重新安排工期免除责任。

六、工程质量标准

（一）技术规范

工程质量遵循国家室内装修强制性标准，如空气污染物限值规定。关键项目包括结构稳固无隐患、防水层渗漏率低于行业允许值、电气线路安全达标。乙方使用材料须提供出厂合格证明，甲方有权抽查材料品质。

（二）检验验收流程

工程分阶段验收和最终验收。完工后乙方提交竣工报告，甲方组织第三方专业机构检验。检验标准以施工图纸与技术规范为准。发现缺陷时乙方无条件返修。验收合格后双方签署移交证书。保修期自移交日起____个月，其间乙方免费维修非人为损坏问题。

七、变更条款

工程变更指设计调整、材料替换或项目增减。任何变更需甲方书面申请，乙方评估影响后提交变更报价。变更经双方签字生效，工期与总价相应调整。非经授权变更乙方不得执行否则自负损失。变更造成延误或成本增加由发起方承担风险。

八、违约责任

（一）违约情形

甲方违约包括未按时付款未提供场所权限干扰施工恶意退单。乙方违约包括拖延工期使用劣质材料转包工程损害安全。

（二）违约责任与赔偿

违约方需承担直接损失并支付违约金。延迟付款违约金计算方式见支付条款。乙方违约需免费返工并赔偿甲方损失上限