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2025年《房屋征收条例》知识考试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.房屋征收决定公告中，关于补偿方式的说法，正确的是（）

A.只能选择货币补偿

B.只能选择产权调换

C.被征收人只能选择其中一种补偿方式

D.被征收人可以协商选择货币补偿或者产权调换

答案：D

解析：根据相关条例规定，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换，具体选择由被征收人与征收人协商确定。征收人不得强制要求被征收人选择某种补偿方式，保障被征收人的自主选择权。

2.被征收房屋的价值评估时，应当考虑的因素不包括（）

A.房屋的区位

B.房屋的建筑面积

C.房屋的成新率

D.被征收人的身份

答案：D

解析：房屋价值评估应当客观、公正，主要考虑房屋的区位、建筑面积、结构、成新率、用途等因素，与被征收人的身份无关。评估结果应当独立、公正，不受个人因素的影响。

3.被征收人可以获得临时安置补助费的情形是（）

A.选择货币补偿并自行购买新房

B.选择产权调换，新房屋交付前需要临时居住

C.被征收房屋未达到法定拆除条件

D.被征收人拒绝签订补偿协议

答案：B

解析：临时安置补助费是为保障被征收人在新房屋交付前的基本居住条件而设立的。如果被征收人选择产权调换，在新房屋交付前需要临时居住，可以申请临时安置补