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二手房子装修合同协议

发包方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承包方（乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本二手房子装修工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的二手房子装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

工程概况

1.工程地点：__________

2.工程内容及做法：详见本合同附件（一）《装修工程施工项目确认表》、附件（二）《装修工程施工设计图纸》。

3.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

乙方包工、包料；

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

乙方包工，甲方包料。

4.工程期限：______个工作日，开工日期：______年____月____日，竣工日期：______年____月____日。

5.合同价款：本合同工程造价为（大写）：__________元（详见本合同附件（三）《装修工程报价单》）。

工程监理

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

1.甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份；

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份，设计费（大写）______元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

甲方义务

1.开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2.提供施工期间的水源、电源；

3.负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

5.施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

6.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

乙方义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

材料供应

1.按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

2.按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

工期延误

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

工程量变化和设计变更；

不可抗力；

甲方同意工期顺延的其他情况。

2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

质量标准

双方约定本工程施工质量标准为符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及相关行业标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。

工程验收和保修

1.双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

隐蔽工程验收；

分项工程验收；

竣工验收。

乙方应提前______天通知甲方进行各阶段验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后______天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______年。验收合格签字后，填写工程保修单。

工程款支付方式

1.双方约定按以下第______种方式支付工程款：

合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

|支付时间|支付比例|支付