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怎样写房屋出租合同书

房屋出租合同书

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离该房屋后_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

第六条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金达_________天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用该房屋进行非法活动的。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日