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智能建筑控制系统协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：________________________________________________（以下简称“甲方”）

住所地：________________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________________________________

乙方（承建方）：________________________________________________（以下简称“乙方”）

住所地：________________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________________________________

鉴于甲方拟在________________项目中引入智能建筑控制系统，乙方具备相关的设计、开发、安装、调试及服务能力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建智能建筑控制系统事宜，达成如下协议。

（二）合同标的物

本协议所指智能建筑控制系统，是指应用于甲方位于_________________________________的建筑内，旨在实现环境监控、能源管理、设备联动、安防控制、信息发布等功能的软硬件集成系统。具体系统功能、范围、性能参数及设备清单详见本合同附件一《智能建筑控制系统技术规格书》（附件一为本协议不可分割的组成部分）。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

甲方应向乙方提供项目实施所必需的图纸、现场条件、水电接口及其它必要的配合与支持。

甲方有权根据附件一的技术规格书对乙方的设计方案、设备选型、安装质量、调试结果进行监督和验收。

甲方应按照合同约定按期支付款项。未经乙方书面同意，甲方不得自行或允许第三方修改、移动、拆卸乙方提供的系统设备及软件。

甲方应确保系统使用环境符合设备运行要求，因甲方原因导致的设备损坏或系统故障，维修费用由甲方承担。

（二）乙方权利义务

乙方应严格按照附件一《智能建筑控制系统技术规格书》的要求，进行深化设计、设备采购、安装调试、系统集成及开通运行。

乙方保证提供的设备及软件是全新的、质量合格的、无权利瑕疵的，并符合国家相关技术标准和规范。

乙方应负责对甲方指定的操作及维护人员进行免费技术培训，直至相关人员能独立完成日常操作及基本维护。

乙方需对系统中的用户数据进行保密，采取必要措施防止数据泄露。

系统开通后，乙方提供自验收合格之日起______个月的免费质量保修服务，对系统运行过程中因设备或施工质量原因导致的故障负责免费维修。

三、项目实施与交付

乙方应在本协议生效后______日内向甲方提交详细的深化设计图纸及施工方案。

甲方应在收到深化设计图纸及施工方案后______日内进行审核并提出书面意见。

乙方收到甲方确认或经修改被甲方确认后，方可根据最终确认方案进行施工。

系统安装调试完成后，乙方应向甲方提交书面竣工验收申请，并提供完整的竣工图纸、设备清单、软件资料、操作手册等文件（以下统称“交付文件”）。

甲方应在收到竣工验收申请及交付文件之日起______日内组织验收。验收依据为本协议及附件一。验收通过后，双方签署《竣工验收合格证书》。

四、合同价款与支付方式

本协议项下智能建筑控制系统项目总价款为人民币大写：__________元整（小写：￥__________）。

支付方式采用分期付款：

第一期：协议签订之日起______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款。

第二期：主要设备及材料进场并经甲方确认后______日内，甲方支付合同总价款的______%。

第三期：系统安装调试完成并通过竣工验收合格、收到乙方开具的全额发票及交付文件后______日内，甲方支付合同总价款的______%。

第四期：质保期结束且无质量问题后______日内，甲方支付合同总价款的______%。

五、知识产权

为履行本协议而由乙方独立完成的技术成果及交付文件所涉及的知识产权（包括但不限于软件著作权、设计方案等），除双方另有书面约定外，归属于乙方所有。

甲方享有在本协议项下约定的建筑物范围内永久、免费、非排他性地使用该智能建筑控制系统软硬件及相应知识产权的权利。

六、保密条款

双方应对因履行本协议而获悉的对方的技术资料、经营信息、商业秘密（合称“保密信息”）承担保密义务。

未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，也不得为履行本协议之外的目的使用保密信息。

本保密义务在本协议终止或解除后持续有效。

七、违约责任

任何一方未能履行其在本协议项下的任何义务或所作的陈述与保证严重失实，即构成违约。

若甲方未按约