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酒店委托经营合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________（以下称“甲方”）

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：____________________（以下称“乙方”）

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经充分协商，就甲方委托乙方经营管理甲方名下酒店事宜达成一致，特订立本合同。

（二）委托标的

甲方将其拥有的位于__________（具体位置描述，如：某省某市某区某路某号）的酒店（以下简称“该酒店”）全权委托乙方经营。该酒店总建筑面积约__________平方米，客房数量__________间，相关设施设备清单详见附件一。

二、委托经营期限

委托经营期限为__________年，自本年度__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满前六十日内，双方可协商续约事宜。

三、委托经营内容及权限

乙方获得该酒店的独立经营权，权限包括但不限于：

酒店日常运营管理、市场营销策划、客源组织与接待、房务及餐饮服务管理、设施设备维护保养、员工招聘培训与薪酬管理、财务收支核算、品牌体系应用（如有）、相关证照办理及年审。

乙方需以甲方名义开设独立的酒店经营账户，所有收支均通过该账户核算。

四、经营管理目标与考核

乙方承诺在委托期内：

年均客房出租率不低于__________%，年均综合毛利率不低于__________%，年度营业收入不低于人民币__________万元。

每季度次月第十个工作日前，乙方需向甲方提交经营分析报告（包括财务报表、客源结构、成本分析及改进计划）。甲方每年度委托第三方机构审计酒店经营情况。

五、收入分配与费用承担

酒店经营净利润按以下方式分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

若酒店经营亏损，由乙方承担全部亏损并负责弥补。酒店运营期间发生的房产税、土地使用税、能源费、员工薪酬、营销推广费等日常经营性支出由经营账户承担。重大装修改造支出须经甲方书面同意后执行。

六、双方权利义务

（一）甲方

确保该酒店产权清晰且具备合法经营资质。

提供酒店固定资产清单及相关权属证明文件。

监督乙方经营状况，查阅经营账目及原始凭证。

按约定时间收取经营利润分成。

（二）乙方

组建专业运营团队并承担人工成本。

建立规范经营管理制度并报甲方备案。

维护酒店资产安全，确保设施设备完好率。

按期提交财务报表，配合审计工作。

承担因自身经营失误导致的行政处罚及经济损失。

七、合同终止情形

除到期终止外，出现以下任一情况可提前终止合同：

任一方丧失履约能力或破产清算。

因不可抗力导致酒店连续六个月无法经营。

乙方累计两年未完成约定经营目标。

乙方严重违约且收到书面整改通知后三十日内未纠正。

八、违约责任

任一方违反本合同约定，需赔偿对方实际损失：

甲方逾期支付分成款项，按日加收万分之五违约金。

乙方不当经营造成酒店设备重大损毁，承担修复费用并支付重置价三倍的赔偿金。

乙方擅自挪用经营资金或提供虚假财务数据，甲方有权立即解除合同并追索三倍违规资金。

九、争议解决

因本合同产生争议应协商解决，协商不成时提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

本合同附件包括：酒店资产清单、设备移交确认书、品牌授权书（如有）。

未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同一式陆份，双方各执叁份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签署人：____________________（法定代表人/授权代表）

签署日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

签署人：____________________（法定代表人/授权代表）

签署日期：__________年__________月__________日