龙湖非自持商业项目工程单体计划编制要求.pdfVIP

龙湖集团非自持商业项目工程单体计划编制说明

1.节点设置说明

1）工程单体进度计划应包括对应的全景计划工程节点；

2）项目节点及工期可自行设置和调整，真实反映项目进展情况，以指导项目工程管理。

3）二阶段启动会上会前，项目部须按照每个交房组团中分业态、分流水批次针对全景计划中项目单

体建造节点进行编制，以达到计划管理的精细化要求。

2.工程进度计划期量及逻辑关系参考说明

2.1非自持商业工程进度计划期量及逻辑关系参考说明

序

工作项全景计划期量要求参考期量及底线工期要求逻辑关系及其他说明

号

完成时间：最晚一栋单层期量为40天，地下层数每增

单体土方基础开工前5天，有加一层增加30天工期，各项目可取得建设工程规划许可证后开始土方工程

1

完成桩基为基础开工前根据所在地区实际情况合理设置；施工

15天；

单层期量为30天，地下层数每增

单体地基

完成时间：最晚一栋加一层增加10天工期，各项目可

2处理工程地基载荷试验（如试桩）越早越好

基础开工前5天；根据所在地区实际情况合理设置；

完成

每批次流水基础施工范围至少应涵盖当批

单体基础完成时间：最晚一栋

320天/单栋；次单体砌筑插入的材料运输通道和加工堆

结构完成基础开工后20天

放的场地。

每层20天；

每批次地库顶板施工范围至少应涵盖当批

单体地库完成时间：最晚一栋底线工期要求：高层、洋房不小

4次单体砌筑插入的材料运输通道和加工堆

结构施工基础开工后40天于12天/层，别墅不小于10天

放的场地。

/层；

1、地下车库结构施工必须为单体砌筑及

时插入创造条件。如果砌体阶段的材料水

平运输必须通过车库顶板，则车库顶交通

流线区块上的防水及保护层必须在主体结

地库顶板、完成时间：最晚一栋构不超过6层前完成，同时开始安装调试

5防水及保单体施工至正负零后主体施工至正负零后90天施工电梯，且最迟在主体进行到8层时，

护层90天全面展开砌筑工程。

2、地库顶板完成50%后，需至少完成1个

汽车坡道，确保地库材料运输动线形成；