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菜场旧棚改造合同

甲方（建设单位）：[菜场管理处全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（施工单位）：[建筑工程公司全称]

法定代表人：[姓名]

资质等级：[建筑工程施工总承包三级及以上]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

丙方（监理单位）：[工程监理公司全称]

法定代表人：[姓名]

资质等级：[工程监理乙级及以上]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

一、工程概况

工程名称：[城市名称]菜场旧棚改造项目

工程地点：[菜场具体地址]

工程内容：

拆除原有破损棚顶及锈蚀钢结构，面积约[XX]平方米；

新建轻钢结构防雨棚，采用0.6mm厚彩钢板及50mm厚保温棉；

改造排水系统，增设PVC-U排水管（直径110mm）及排水沟；

翻新地面，铺设300mm×300mm防滑地砖，面积约[XX]平方米；

更换照明系统，安装LED防爆灯（功率30W）共[XX]盏；

修缮摊位台面，采用1.2mm厚不锈钢板包裹；

增设消防设施，包括灭火器箱[XX]组及应急照明灯具[XX]套。

工程规模：总改造面积约[XX]平方米，涉及摊位[XX]个。

工程立项批准文号：[相关部门批文编号]

二、合同文件组成及解释顺序

本合同协议书

中标通知书（如适用）

投标文件及其附件

工程量清单

施工图纸及设计变更文件

国家现行工程建设标准及规范（包括但不限于《建筑结构荷载规范》GB50009-2012、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020等）

双方商定的补充协议

注：上述文件内容不一致时，按签署时间在后的文件优先解释；对文件内容有争议的，由甲方组织乙方、丙方协商解决。

三、合同价款及支付方式

合同总价：人民币[XX]元（大写：[XX]元整），其中：

直接工程费：[XX]元

措施项目费：[XX]元（含安全文明施工费[XX]元）

管理费：[XX]元

利润：[XX]元

税金：[XX]元（税率9%）

价款调整：

因设计变更导致工程量增减的，按实际完成工程量及投标单价结算；

材料价格波动超过±5%时，按施工期间《[城市名称]工程造价信息》调整；

调整价款需经甲方、丙方签字确认后纳入结算。

支付方式：

预付款：合同签订后7日内支付总价的20%，即[XX]元；

进度款：按月支付已完成工程量的70%，乙方每月25日前提交进度报告，甲方审核后5日内支付；

竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交结算报告，甲方审核完毕后15日内支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质量保证金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。

四、工期约定

合同总工期：[XX]日历天（自开工日期起算）。

开工日期：[XXXX年XX月XX日]（以甲方书面通知为准）。

竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。

工期延误责任：

因乙方原因延误工期，每逾期1天按合同总价的0.05%支付违约金，累计不超过总价的5%；

因甲方未按时支付工程款或提供施工条件导致延误的，工期相应顺延，甲方承担乙方窝工损失（按人工单价[XX]元/工日、机械停滞费[XX]元/台班计算）。

赶工约定：如需提前竣工，甲方应支付赶工费（按总工期每缩短1天增加合同价的0.1%），乙方需制定赶工方案并经甲方、丙方批准。

五、工程质量与验收

质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及设计文件要求，确保达到合格标准，力争优良。

材料与设备要求：

主要材料（如彩钢板、钢材、防水材料等）需提供出厂合格证及检测报告，经丙方见证取样复试合格后方可使用；

禁止使用国家明令淘汰的材料及设备，如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求返工并扣除该部分材料费用的2倍作为违约金。

隐蔽工程验收：乙方应提前24小时通知甲方及丙方进行验收，验收合格并签署记录后方可进入下道工序；未经验收擅自施工的，甲方有权要求拆除重验，费用由乙方承担。

竣工验收：

工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整竣工资料（包括竣工图、试验记录、隐蔽工程验收记录等）；

甲方收到申请后15日内组织验收，验收合格的签署《工程竣工验收证明书》；

验收不合格的，乙方需在10日内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

向乙方提供施工场地及相关地下管线资料，确保施工期间场地平整及道路通畅；

委派[姓名]为现场代表（联系电话[XX]），负责协调各方关系及签署文件；

按合同约定支付工程款，逾期支付的按中国人民银行同期贷款利率支付利息；

组织设计单位进行图纸会审及设计交底，收到乙方提交的施工组织设计后7日内审核确认；

负责办理施工许可证及夜间施工许可等相关手续，费用由甲方承担。

（二）乙方权利与义务

编制详细施工组织设计，明确施工进度计划、安全文明施工措施及环境保护方案；

委派[姓名]（