二零二五版商铺租赁合同（全方位风险控制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同（全方位风险控制）

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方租赁位于______（详细地址：______）的商铺事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于______（详细地址：______），面积为______平方米，层高为______米。

1.2商铺性质为______（商铺性质，如：商业、餐饮、办公等）。

1.3商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.2租金支付方式为______（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.3租金支付日期为每月的______日。

第三条租赁押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币______元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，若商铺设施无损坏且租赁费用已结清，甲方应无息退还乙方全部押金。

第四条商铺使用

4.1乙方仅可在商铺租赁范围内进行______（具体经营活动）。

4.2乙方不得擅自改变商铺结构或用途。

4.3乙方在使用商铺过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条维修及维护

5.1商铺在租赁期间的日常维修和维护由乙方负责。

5.2重大维修和改造事项，经甲乙双方协商一致后方可进行。

5.3因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条损害赔偿

6.1乙方在租赁期间对商铺设施造成损坏的，应按实际损失予以赔偿。

6.2因乙方违法经营或其他原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力因素导致合同无法履行时，甲乙双方应相互协商，合理调整履行方式或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条合同解除

9.1下列情况下，甲乙双方可解除本合同：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

______年______月______日

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

附件：

1.商铺照片及平面图；

2.相关法律法规；

3.其他甲乙双方认为有必要作为附件的材料。