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落下闳景区规划合同

甲方（委托方）：阆中市文化和旅游局

乙方（承接方）：XX规划设计研究院

签订日期：2025年11月8日

一、规划范围与内容

（一）规划范围

本项目以四川省阆中市落下闳文化核心区域为主体，总用地面积约5.2平方公里，包含三大板块：

故居核心区：以马王庙街14号落下闳故居（星座苑）为中心，东至大东街，西临嘉陵江，占地面积约4000平方米，涵盖现有21间木质穿斗结构建筑及周边传统民居。

天文文化体验区：北至高阳山古观星台遗址（长公台），南抵落阳村“闳公梁”“长公坝”等历史地名区域，包含落垭庙、落下闳广场及龙溪河沿岸地带，面积约3.8平方公里。

春节文化延伸区：联动阆中古城春节文化主题街区，整合“春节老人赐福”“千人祭拜仪式”等民俗活动场地，面积约1平方公里。

（二）规划内容

总体规划

功能定位：以“天文科技+春节文化”为双核心，打造集文化展示、科普教育、民俗体验、生态旅游于一体的国家级历史文化景区。

空间结构：构建“一核两翼三带”布局——

“一核”：故居及周边文物保护核心区；

“两翼”：东部高阳山天文观测研学翼、西部嘉陵江春节民俗体验翼；

“三带”：龙溪河生态景观带、古城—故居文化联动带、桥楼乡—落阳村乡村旅游带。

专项规划

文物保护：对故居木质结构建筑进行防虫防腐修缮，采用传统榫卯工艺还原雕花门窗；对高阳山古观星台遗址实施保护性发掘，划定50米半径禁建区。

文化IP开发：设计“落下闳星”“浑天仪”“二十四节气”三大视觉符号体系，开发“春节老人”主题文创产品及沉浸式剧本杀体验项目。

智慧景区建设：部署5G全息投影系统，在故居正厅还原《太初历》编制场景；搭建“星空观测APP”，实现高阳山实时星象与汉代星图AR叠加。

生态修复：对龙溪河流域实施清淤治理，沿岸种植芦苇、菖蒲等乡土植物；在落阳村推广“天文主题农田”，种植象征二十四节气的作物组合。

二、双方权责

（一）甲方权责

提供项目范围内国土空间规划、文物保护单位名录、水文地质勘察报告等基础资料，并协助乙方开展现场调研。

组织文旅、文物、环保等部门召开规划评审会，在收到乙方成果后30日内出具书面修改意见。

按合同约定支付规划费用，逾期未支付的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金。

（二）乙方权责

组建包含历史天文、古建筑保护、智慧旅游等领域专家的团队，于合同签订后60日内提交初步规划方案。

严格遵循《旅游景区规划规范》（T/CTAA0006-2023），确保文物保护方案符合《文物保护法》要求，生态指标满足阆中市“嘉陵江流域生态保护红线”标准。

规划成果需包含文本、图纸（1:2000现状图、规划总平面图、鸟瞰图等）及三维数字模型，其中智慧景区专项需通过第三方技术认证。

三、进度安排

第一阶段（1-2个月）：完成现场踏勘与资料整合，编制《资源评估报告》，明确核心保护要素与开发强度指标。

第二阶段（3-4个月）：提交总体规划草案，包含功能分区、交通组织、景观系统等内容，并组织专家论证。

第三阶段（5-6个月）：根据甲方反馈修改方案，完成详细规划设计及施工图绘制，同步开展智慧系统技术对接。

第六个月月底：提交最终成果（纸质版10套、电子版U盘2份），并配合甲方完成规划报批工作。

四、费用与支付

合同总金额：人民币980万元（含税），包含规划设计费、专家咨询费、成果制作费等全部费用。

支付节点：

合同签订后15日内支付30%（294万元）作为预付款；

初步方案通过评审后支付40%（392万元）；

最终成果提交并通过报批后支付30%（294万元）。

五、知识产权与保密

规划成果的著作权归甲方所有，乙方享有署名权，未经甲方书面许可不得用于其他商业项目。

双方应对项目涉及的文物数据、地质资料等敏感信息保密，保密期限为合同终止后5年。

六、违约责任

若乙方逾期提交成果，每逾期一日按合同总金额的0.1%支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

因乙方规划缺陷导致文物损坏或生态破坏的，乙方需承担修复费用，并按直接损失的2倍支付赔偿金。

七、争议解决

双方因合同履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，提交阆中市仲裁委员会仲裁。

（以下无正文）

甲方（盖章）：阆中市文化和旅游局

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：XX规划设计研究院

项目负责人（签字）：_________

签订地点：四川省阆中市

注：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。全文共8页，一式六份，甲乙双方各执三份。