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2025年消防通道清理合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：__________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：__________

注册地址/住址：__________

联系电话：__________

乙方（服务方）：__________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：__________

注册地址/住址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供消防通道清理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责清理并维护甲方位于__________（详细地址）的消防通道的清洁畅通。消防通道具体包括但不限于：建筑物外部的__________区域、内部楼梯间__________、指定的安全出口__________等。

1.2清理内容包括但不限于：清除消防通道上的纸屑、烟头、杂物、垃圾、积雪、结冰、积水；清理或移除任何阻碍消防通道正常通行的障碍物；定期清洁消防通道地面及墙面（如无特殊约定，不含结构性墙面修复）；保持消防通道标志、标识清晰可见。

1.3乙方应确保清理后的消防通道符合国家及地方消防安全标准，保证通道宽度不低于规定要求，无显著堆积物。

第二条服务标准与质量要求

2.1乙方应确保每日清晨或夜间人流稀少时段进行清洁作业，确保每次作业后通道保持整洁畅通。

2.2清洁标准：通道地面无明显污渍、垃圾残留，无杂物堆放，积水及时清除，整体视觉效果符合常规清洁标准。

2.3清理频次：全年不间断提供清理服务，每日至少进行一次基础清理，并根据天气情况（如下雪、下雨后）及时增加清理频次，确保通道无阻碍。

2.4质量检查：乙方应进行每日自检，并接受甲方或甲方指定的代表进行的定期或不定期检查。甲方检查人员有权对清理效果进行拍照记录作为评估依据。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自2025年______月______日起至2025年______月______日止。

3.2服务期限届满前______日，如双方无书面异议，本合同可自动续展______年，续展次数不限/不超过______次。

第四条费用与支付方式

4.1服务费用：本合同服务费采用______方式结算。

(1)固定总价：年度总服务费为人民币______元（大写：______）。

(2)按面积计费：每平方米每月费用为人民币______元，年服务费总额以实际测量面积乘以单价计算，每年调整一次。

(3)其他方式：__________

4.2费用包含：上述费用包含乙方提供本合同约定的全部服务所需的人工成本、清洁工具及设备使用费、清洁剂费、垃圾清运费、相关税费及乙方为履行合同所必须购买的保险费。

4.3支付周期：服务费按______支付。

(1)月付：次月______日前支付上一个月的服务费。

(2)季付：每季度结束后______日内支付该季度的服务费。

(3)年付：每年结束后______日内支付当年的服务费。

4.4支付条件：乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交符合要求的费用结算单据及发票，甲方审核无误后按约定时间支付。

4.5甲方应将服务费支付至乙方以下账户：

开户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

(1)按时足额支付乙方服务费。

(2)提供必要的作业条件，包括但不限于合理的水电接口、临时垃圾堆放点等，相关费用由甲方承担/乙方承担（根据实际情况选择）。

(3)指派专门联系人，负责与乙方对接日常事务及检查工作。

(4)协助乙方处理作业过程中可能遇到的与甲方租户或相关方的关系问题。

(5)非因乙方原因造成的通道再次堵塞或污染，由甲方负责处理。

5.2乙方权利与义务：

(1)按照合同约定、标准及频次提供服务，确保服务质量。

(2)配备具备相应资质和经验的专业清洁人员，工作人员应统一着装，佩戴工牌。

(3)使用对环境安全无害的清洁剂和工具，妥善处理和清运垃圾。

(4)严格遵守甲方的现场管理规定和安全注意事项，采取必要的安全防护措施，确保自身人员安全及作业区域周边安全。

(5)自行负责工作人员的社会保险、劳动保护及福利待遇