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表1－1
单项资产或资产组合评估业务检查底稿
（单项资产评估业务□资产组合评估业务□）
被检查机构名称：被检查报告文号：
序号 检查内容 执行情况a 不适用b 索引
一、评估工作底稿规范性和完备性
1★ 明确业务基本事项 20
⑴ 资产评估业务基本事项 5
⑵★ 资产评估业务综合分析和评价 15
① 专业能力分析和评价 5
② 独立性分析和评价 5
③ 业务风险分析和评价 5
2 订立业务委托合同 5
3 编制资产评估计划 5
4★ 进行评估现场调查 20
⑴ 获取委托人或者其他相关当事人提供的资产评估申报明细表等 5
⑵ 核实评估对象的存在性和完整性的记录 5
⑶ 调查评估对象的现状和使用状况的记录 5
⑷ 现场调查受到客观限制时采取的其他适用方法和记录 5
5★ 收集整理评估资料并进行核查验证 30
⑴ 收集委托人或者其他当事人提供的资料并进行核查验证 5
⑵ 收集市场调查信息资料（市场法）并进行核查验证 5
⑶ 收集预测数据资料（收益法）并进行核查验证 5
⑷ 收集询价记录和定价依据资料（成本法）并进行核查验证 5
⑸ 评估目的对应的经济行为文件 5
⑹ 委托人和产权持有人编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》 5
6★ 评定估算形成结论 65
⑴ 评估方法选择合理、恰当 5
⑵★ 采用成本法的，确定重置成本和成新率（各相关贬值因素）的过程和结果 15
① 确定重置成本构成要素 5
② 确定成新率（各相关贬值因素） 5
③ 评估计算过程和结果 5
⑶★ 采用市场法的，参照物与评估对象的可比性分析以及根据评估对象与参照物的差异进行必要调整的过程和结果 20
① 交易实例选择恰当、充分 5
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