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在城市生活中，租房是大多数人都会经历的环节。一份严谨规范的租房合同，不仅是对租赁双方权利义务的明确界定，更是避免日后纠纷、保障居住安稳的基石。本文将提供一份相对完整的租房合同样本，并辅以详尽的注意事项解读，希望能为您的租房之旅保驾护航。

租房合同样本（完整版）

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方通讯地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为[例如：一室一厅一卫]，建筑面积约为[XX]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的用途为[□住宅□办公□商业]（请勾选，只能选择一项）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，例如：自住]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[XX]年（或[XX]个月），自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.租金支付方式为[□月付□季付□半年付□年付]（请勾选）。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的[例如：第X个工作日之前]向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起[例如：3]日内支付。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户姓名]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：15]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[例如：7-15]个工作日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、卫生费等）由[□乙方□甲方□双方约定：]（请勾选或填写）承担。

2.上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。若因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.[如有其他特殊费用，请在此列明，例如：房屋租赁税费承担方等]

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及保证金后[例如：X]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡、水电卡等]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为[□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/补偿金额：XXX元□否）]（请勾选或填写）。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对房屋及其附属设施、设备的