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民宿住宿服务合同协议

甲方（民宿经营者）：__________________________，身份证号/统一社会信用代码：__________________________，联系地址：__________________________，联系电话：__________________________

乙方（住宿者）：__________________________，身份证号/护照号：__________________________，联系地址：__________________________，联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方入住甲方经营的民宿事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条服务内容与期限

1.1甲方同意为乙方提供位于__________________________（民宿具体地址）的__________________________（房型名称）房间，供乙方住宿。

1.2乙方预订的住宿期限为自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止，共计____晚/____天。

1.3本协议自甲方确认接受乙方预订，且乙方支付首付款____元（大写：__________________________）后生效。

第二条押金

2.1为担保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应于____年____月____日前向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________）。

2.2甲方应在乙方按约定退房，结清所有应付款项，并经检查确认房屋及设施无损坏或乙方认可已完成合理清洁后____个工作日内，将剩余押金无息退还乙方。退还方式为____（现金/银行转账）。

2.3乙方若造成房屋或设施损坏（正常磨损除外），或产生未结清的费用（包括但不限于房费、水电煤气费、清洁费、维修费等），甲方有权从押金中直接扣除相应费用。具体扣除标准及金额以甲方出具的书面凭证为准。

2.4若押金不足以弥补乙方造成的损失，乙方应补足差额。

第三条费用与支付

3.1乙方应支付的费用包括但不限于：

（1）住宿费：人民币____元/晚，总计人民币____元（大写：__________________________）。

（2）服务费：人民币____元（大写：__________________________）。

（3）税费：按国家规定税率计算，金额为____元（大写：__________________________）。

（4）其他费用：如产生（例如：洗衣费、酒水费等），按实际消费金额结算。

3.2乙方应于____年____月____日前向甲方支付全部住宿费、服务费及税费，支付方式为____（现金/银行转账/第三方支付平台）。

3.3甲方应在收到乙方款项后向乙方开具等额发票（如乙方需要）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证提供符合约定条件的住宿用房，确保房屋及其附属设施的基本安全与卫生。

（2）保证其具备合法的民宿经营资质。

（3）提供必要的入住引导、清洁服务（____日内一次）等。

（4）采取合理措施保障乙方在住宿期间的人身及财产安全。

（5）遵守相关法律法规，接受合法监督检查。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付各项费用。

（2）遵守甲方的《入住须知》及各项管理规定，包括但不限于____（可列举具体规定，如作息时间、用电用气限制、禁止携带宠物等）。

（3）爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改装、损坏。如因使用不当或故意损坏造成的损失，应负责修复或赔偿。

（4）保持房间及公共区域清洁卫生，产生的垃圾应投入指定垃圾桶。

（5）注意自身及随身物品的安全，保管好个人财物。

（6）不得在民宿内从事违法活动，不得存放危险品，不得干扰邻里及甲方的正常经营秩序。

（7）如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方。

（8）离店时按规定退回房间钥匙及其他物品。

第五条安全责任与保险

5.1甲乙双方确认已充分阅读并理解本协议相关条款。因甲方提供的房屋或设施本身存在缺陷或甲方未尽到安全保障义务，导致乙方人身或财产遭受损害的，甲方应依法承担赔偿责任。

5.2因乙方自身原因、故意或重大过失导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。

5.3甲方建议乙方自行购买旅游意外伤害保险等，以增加个人保障。甲方不为乙方购买相关保险承担责任。

第六条不可抗力

6.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或无法完全履行时，双方互不承担违约责任。

6.2遭遇不可抗