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私房买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方将其私有房产出售给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米，产权证号：__________________。

3、房产现状：甲方保证该房产为其合法财产，权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制，且已结清所有物业费、水电费、税费等欠款。

4、房产附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等，具体清单详见本合同附件一《房产附属设施清单》。

二、成交价格及支付方式

1、房产成交总价为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），通过银行转账或现金支付。甲方收到首付款后，应向乙方开具收款凭证。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋交接完毕且甲方配合办理过户手续后____日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交接及过户手续

1、房屋交接时间：双方约定于____年____月____日____时前完成房屋交接。交接前，甲方应确保房屋内部设施完好，并配合乙方验房。

2、过户手续：甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由____方承担（□甲方□乙方□双方按比例承担）。乙方应提供必要的身份证明文件，并按时缴纳税费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房产。

2、甲方应按时交房，并保证房屋交付时无欠费或纠纷。

3、甲方应配合乙方办理过户手续，并提供所有必要文件。

4、若因甲方原因导致过户延迟或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房款，逾期支付应承担违约责任。

2、乙方验房时，应仔细检查房屋状况及附属设施，确认无误后签署交接单。

3、乙方应按时缴纳税费，并负责办理过户手续后的相关事宜。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价万分之五的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需退还首付款并支付违约金。

2、若乙方无正当理由逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之五的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部房款及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋权属存在争议或第三方主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产登记部门执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：