多联机维护与验收操作规范.docxVIP

多联机维护与验收操作规范

多联机空调系统以其高效节能、控制灵活、安装便捷等特性，在各类建筑中得到广泛应用。为确保系统长期稳定、高效运行，延长设备使用寿命，保障使用安全与舒适性，制定科学合理的维护与验收操作规范至关重要。本规范旨在提供一套系统性的指导，供相关技术人员参考执行。

一、多联机系统维护

多联机系统的维护工作应秉持“预防为主，定期检修”的原则，结合系统运行状况与环境条件，制定详细的维护计划并严格执行。

（一）日常维护与巡检

日常维护是确保系统正常运行的基础，应由经过培训的专业人员或物业管理人员按计划进行。

1.外观检查：每日或定期对室内外机进行巡查，检查设备外观是否完好，有无变形、锈蚀、破损；连接管路有无明显的磕碰、保温层是否完好，有无结露、滴水现象；电气线路及控制线路连接是否牢固，有无老化、破损、松脱迹象。

2.运行状态观察：监听设备运行声音是否平稳，有无异常振动或不应有的尖锐异音。观察室内机出风温度、风量是否正常，遥控器及线控器操作是否灵敏准确，显示是否清晰正常。

3.空气过滤器清洁：根据使用环境的洁净程度，定期（如每两周至一个月）检查并清洁室内机空气过滤器。清洁时应先关闭相应室内机电源，取出过滤器，用清水冲洗或用吸尘器吸除表面灰尘，晾干后装回原位。若过滤器破损或严重污堵无法清洁，应及时更换同规格新过滤器。

4.室外机周边环境清理：确保室外机进、出风口通畅，无杂物遮挡（如树叶、塑料袋、建筑垃圾等）。定期清理室外机周围的杂草、尘土，保持散热良好。特别注意在换季或长期停机后重新启用前，需彻底清理室外机换热器表面积尘。

（二）定期维护保养

定期维护保养需由经过专业培训的技术人员进行，周期应根据设备使用频率、环境条件及制造商建议综合确定，通常分为季度、半年或年度保养。

1.室内机深度清洁：

*蒸发器清洁：在确保断电安全的前提下，打开室内机面板，小心取出空气过滤器后，检查蒸发器翅片是否脏污。对于轻微积尘，可用专用的空调清洁剂喷洒，待泡沫溶解后用清水（配合软毛刷）冲洗干净；对于较严重的油污或尘垢，建议采用专业清洗设备进行处理，确保翅片无堵塞、无变形。

*接水盘与排水管：检查接水盘有无异物、污垢，排水孔是否通畅。必要时进行清洗，防止积水溢出或滋生细菌。可通过向接水盘内注水，观察排水速度和排水管末端排水情况来判断排水是否顺畅。

2.室外机维护：

*换热器清洁：室外机换热器（冷凝器）长期暴露在外，易积灰、沾污。应使用专用的翅片清洗剂或高压水枪（调至雾状，避免损伤翅片）从迎风面进行冲洗，直至翅片表面洁净。对于油污较重的情况，需先进行除油处理。

*风扇组件检查：检查风扇叶片有无变形、裂纹，紧固螺丝是否松动，运行时有无异常噪音。轴承部分按需添加润滑脂。

*电气系统检查：检查电源电压是否在额定范围内；检查压缩机、风机等电机的运行电流；检查各电气连接端子是否紧固，有无过热氧化现象；检查电容、接触器等元器件有无鼓包、漏液、烧灼痕迹。

3.refrigerant系统检查：

*泄漏检查：通过目测、肥皂水涂抹等方法检查室内外机连接管路、阀门、接口处有无制冷剂泄漏迹象（如油污）。对于重要部位或怀疑有微漏的情况，可使用检漏仪进行检测。

*运行压力与温度检测：在标准工况下（或接近标准工况时），测量系统的高压压力、低压压力及对应温度，与设备技术手册提供的参考值进行比对，判断系统制冷剂充注量是否合适，热力膨胀阀工作是否正常。此项操作需由专业人员使用专用工具进行。

*管路保温检查：检查所有refrigerant管路及冷凝水管路的保温层是否完好无损，有无破损、脱落，特别是在接口处和阀门处，必要时进行修补或更换。

4.控制系统检查：

*测试各类控制功能，如模式切换（制冷、制热、送风、除湿）、温度设定、风速调节、定时开关、故障自诊断等功能是否正常。

*检查线控器、遥控器与室内机之间的通讯是否稳定可靠。

*对于集中控制系统，检查各室内机与主控器之间的通讯及联动控制是否正常。

（三）维护安全注意事项

1.断电操作：在进行任何维护操作前，必须确保已切断相关设备的主电源，并在电源开关处悬挂“正在维修，请勿合闸”等警示标识。

2.refrigerant处理安全：涉及refrigerant回收、充注等操作时，必须佩戴防护眼镜和手套，在通风良好的环境下进行，避免refrigerant直接接触皮肤或吸入。废弃refrigerant应按环保规定妥善处理。

3.高空作业安全：在室外机或高处室内机进行维护时，必须使用合格的登高工具，并采取有效的防坠落安全措施。

4.工具使用规范：使用合格的电工工具和专用工具，确保工具绝缘性能良好。

5.化学品安全：使用清洁剂、清