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2025年《土地登记办法》知识考试题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.土地登记的基本原则是（）

A.实际需要原则

B.分类登记原则

C.统一登记原则

D.分散登记原则

答案：C

解析：土地登记的基本原则是统一登记原则，即在全国范围内对土地进行统一登记，确保土地登记的规范性和一致性。实际需要原则、分类登记原则和分散登记原则都不是土地登记的基本原则。

2.土地登记的主要目的是（）

A.确认土地权利

B.规划土地用途

C.收取土地税费

D.监督土地使用

答案：A

解析：土地登记的主要目的是确认土地权利，通过登记将土地权利人的权利依法予以公示，从而保障土地权利人的合法权益。

3.土地登记申请应当由（）

A.土地权利人或者其代理人提出

B.土地管理部门提出

C.乡（镇）人民政府提出

D.村民委员会提出

答案：A

解析：土地登记申请应当由土地权利人或者其代理人提出，这是土地使用权属转移或者变更的法定程序。

4.土地登记费的承担方式是（）

A.由土地管理部门承担

B.由土地权利人承担

C.由土地权利人和土地管理部门共同承担

D.根据具体情况决定

答案：B

解析：土地登记费的承担方式是由土地权利人承担，这是土地使用权属转移或者变更的法定费用。

5.土地登记的期限是（）

A.自受理之日起30日内

B.自受理之日起60日内

C.自受理之日起90日内

D.自受理之日起120日内

答案：B

解析：土地登记的期限是自受理之日起60日内，这是土地使用权属转移或者变更的法定时限。

6.土地登记的公示方式是（）

A.公告

B.通知

C.证明

D.登记簿

答案：A

解析：土地登记的公示方式是公告，通过公告将土地权利人的权利依法予以公示，从而保障土地权利人的合法权益。

7.土地登记的依据是（）

A.土地权利人的申请

B.土地管理部门的审查

C.土地权利人的申请和土地管理部门的审查

D.土地管理部门的决定

答案：C

解析：土地登记的依据是土地权利人的申请和土地管理部门的审查，这是土地使用权属转移或者变更的法定程序。

8.土地登记的变更登记是指（）

A.土地权利人的姓名或者名称发生变更的登记

B.土地权利的性质发生变更的登记

C.土地权利的用途发生变更的登记

D.以上都是

答案：D

解析：土地登记的变更登记是指土地权利人的姓名或者名称、土地权利的性质、土地权利的用途发生变更的登记，这是土地使用权属转移或者变更的法定程序。

9.土地登记的注销登记是指（）

A.土地权利消灭的登记

B.土地权利转移的登记

C.土地权利变更的登记

D.土地权利恢复的登记

答案：A

解析：土地登记的注销登记是指土地权利消灭的登记，这是土地使用权属转移或者变更的法定程序。

10.土地登记的异议登记是指（）

A.土地权利人认为登记不当的登记

B.土地权利人认为登记错误的登记

C.土地权利人认为登记不实的登记

D.以上都是

答案：D

解析：土地登记的异议登记是指土地权利人认为登记不当、错误、不实的登记，这是土地使用权属转移或者变更的法定程序。

11.土地登记申请材料中，不需要提交的是（）

A.土地权利人的身份证明

B.土地权利转移合同

C.土地权利灭失证明

D.土地权利人亲属关系证明

答案：D

解析：土地登记申请材料主要包括土地权利人的身份证明、土地权利转移合同或者土地权利灭失证明等，旨在证明申请人的身份和土地权利状况。土地权利人亲属关系证明与土地登记无关，不属于必须提交的材料。

12.土地登记申请材料审查的内容不包括（）

A.申请材料的完整性

B.申请材料的真实性

C.土地权利人的偿债能力

D.土地权利的合法性

答案：C

解析：土地登记申请材料审查主要内容包括申请材料的完整性、真实性、合法性以及土地权利是否符合登记条件等。土地权利人的偿债能力与土地登记无关，不属于审查范围。

13.土地登记公告的期限通常是（）

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

答案：C

解析：土地登记公告的期限通常是30日，这是为了让公众了解土地登记情况，并给予利害关系人提出异议的机会。7日、15日和60日都不符合土地登记公告的通常期限。

14.土地登记簿是（）

A.土地登记的依据

B.土地登记的公示方式

C.土地登记的载体

D.土地登记的成果

答案：C

解析：土地登记簿是土地登记的载体，用于记载土地权利人的权利状况和土地登记的其他事项。土地登记的依据是土地权利人的申请和土地管理部门的审查，公示方式是公告，成果是土地登记证书。

15.土地登记错误的更正方式是（）

A.注销登记

B