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长沙土地管理题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地管理的主体是（）

A.土地所有者B.土地使用者C.政府D.土地规划部门

答案：C

解析：土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所进行的行政、经济、法律等综合性活动，主体是政府。

2.以下属于农用地的是（）

A.耕地B.商业用地C.住宅用地D.工业用地

答案：A

解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等，BCD属于建设用地。

3.土地利用总体规划的期限一般为（）年。

A.5B.10C.15D.20

答案：C

解析：土地利用总体规划的期限一般为15年。

4.国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.40B.50C.60D.70

答案：D

解析：国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为70年。

5.土地登记的内容不包括（）

A.土地权利主体B.土地权利客体C.土地用途D.土地出让价格

答案：D

解析：土地登记的内容包括土地权利主体、客体及土地用途等，土地出让价格不属于登记内容。

6.征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35B.40C.45D.50

答案：A

解析：征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，由国务院批准。

7.土地利用现状调查的主要内容是（）

A.土地权属B.土地利用类型C.土地质量D.土地价格

答案：B

解析：土地利用现状调查主要是查清各类土地的利用类型及分布等情况。

8.以下不属于土地违法行为的是（）

A.依法开垦未利用土地B.买卖或者以其他形式非法转让土地C.占用耕地建窑D.拒不履行土地复垦义务

答案：A

解析：依法开垦未利用土地是合法行为，其他选项均为土地违法行为。

9.土地管理的核心是（）

A.土地权属管理B.土地利用管理C.土地市场管理D.土地法制管理

答案：B

解析：土地利用管理是土地管理的核心内容，关系到土地资源能否合理配置。

10.土地出让金的缴纳方式一般是（）

A.一次性缴纳B.分期缴纳C.按年缴纳D.按季缴纳

答案：A

解析：土地出让金一般要求一次性缴纳。

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地管理的原则包括（）

A.依法管理原则B.统一管理原则C.维护社会主义土地公有制原则D.充分合理利用和保护土地原则

答案：ABCD

解析：这些都是土地管理应遵循的重要原则。依法管理保障合法权益和规范秩序；统一管理利于高效运作；维护公有制是根本；充分合理利用保护土地是目的。

2.建设用地按用途可分为（）

A.商业用地B.住宅用地C.工矿仓储用地D.公共管理与公共服务用地

答案：ABCD

解析：建设用地按用途划分包含这些类型，不同用途有不同的规划和管理要求。

3.土地利用年度计划指标包括（）

A.新增建设用地计划指标B.土地开发整理计划指标C.耕地保有量计划指标D.基本农田保护面积指标

答案：ABC

解析：土地利用年度计划指标主要是这三项，用于调控土地利用规模和结构等。基本农田保护面积是通过划定永久基本农田来确定，不属于年度计划指标。

4.土地登记的类型有（）

A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.预告登记

答案：ABCD

解析：这些都是土地登记的常见类型，用于准确反映土地权利的变化情况。

5.土地征收的程序包括（）

A.申请B.审查C.批准D.公告

答案：ABCD

解析：土地征收需按这些程序进行，确保征收合法合规，保障各方权益。

6.土地利用总体规划的编制原则有（）

A.严格保护基本农田B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境

答案：ABCD

解析：这些原则是科学编制土地利用总体规划的基础，保障土地资源可持续利用。

7.国有土地使用权的取得方式有（）

A.出让B.划拨C.租赁D.作价出资（入股）

答案：ABCD

解析：这些都是国有土地使用权常见的取得方式，根据不同情况适用。

8.土地违法行为的法律责任形式有（）

A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.经济责任

答案：ABC

解析：土地违法行为会根据情节承担这三种法律责任形式，以维护土地管理秩序。

9.土地市场的特点包括（）

A.地域性B.垄断性