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2025年个人房屋买卖合同书范本标准版合同三篇

篇一

甲方（出卖人）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（买受人）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、大厦）_________栋_________单元_________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证书号：_________）出售给乙方。

该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，土地使用权性质为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条房屋权属状况

甲方保证对其出售的房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋权属清晰，未设立任何权利负担或权利负担已按照法律规定及本合同约定处理完毕。具体权利负担情况如下：

1.该房屋是否存在抵押权：_________。如存在，抵押权人：_________，抵押金额：_________，抵押期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方承诺在本合同签订之日起_________日内或房屋交付前，负责结清抵押贷款并办理抵押权注销手续，所有费用由_________承担。

2.该房屋是否存在查封等限制权利：_________。如存在，查封机关：_________，查封原因：_________，解除条件：_________。甲方承诺在本合同签订之日起_________日内或房屋交付前，负责解决查封问题，所有费用由_________承担。

3.该房屋是否存在共有情况：_________。如为共有财产，其他共有人信息：_________，出售份额/同意情况：_________。

第三条房屋买卖价格

甲乙双方经过协商一致，该房屋总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施、设备。

付款方式约定如下：

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），定金支付方式为_________（现金/银行转账）。该定金_________（用于担保合同履行/具有惩罚性质）。

2.乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。

3.乙方应于_________年_________月_________日前支付尾款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。

4.上述款项支付至甲方以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，内部装修及装饰现状保持不变（除非双方另有约定），水、电、燃气、物业等费用由_________（甲方/乙方）结清。

2.房屋交付地点：_________。

3.甲方应向乙方提供房屋钥匙一套，并配合乙方办理房屋交接手续。

第五条房屋过户

1.甲方负责在本合同签订之日起_________日内或房屋交付后_________日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并承担办理登记所需的相关税费（除契税、增值税及个人所得税由_________承担外）。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户登记手续，并承担办理登记所需的相关税费（除契税、增值税及个人所得税由_________承担外）。

3.房屋所有权转移登记手续办理完毕，视为房屋正式过户给乙方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证对出售房屋拥有合法权利，并承担因房屋权利问题引起的所有责任。

2.按时、按