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2025租房合同过户房屋过户租房合同word模板范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3产权人：_______

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋租赁用途：乙方用于居住/办公等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，甲方有权根据市场行情调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公等条件。

5.2甲方应在合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、维修及费用承担

6.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时进行维修。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2甲方有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金的。

7.3乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方擅自转租、转让、抵押、赠与租赁房屋的。

八、过户

8.1在租赁期限内，如甲方需将房屋过户给第三方，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订房屋过户协议。

8.2甲方过户房屋时，应确保乙方租赁权益不受影响。

8.3乙方同意过户的，甲方应协助乙方与过户后的房屋所有权人签订新的租赁合同。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

以下为房屋过户租房合同补充协议：

甲方（过户后房屋所有权人）：

乙方（原承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方过户后继续履行原租赁合同事宜，达成以下补充协议：

一、甲方确认

1.1甲方同意继续履行原租赁合同，确保乙方租赁权益不受影响。

1.2甲方保证过户后的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公等条件。

二、租赁期限

2.1原租赁合同租赁期限不变，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2原租赁合同到期后，如乙方需继续租赁，甲乙双方应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1原租赁合同租金及支付方式不变。

3.2如甲方在过户后调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方签订租金调整协议。

四、押金

4.1乙方原支付的押金继续有效。

4.2甲方过户后，乙方按照原租赁合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金