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2025年民宿员工宿舍使用协议条款

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：____________________________

职位：________________________________

联系电话：____________________________

根据甲乙双方实际情况，本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方在甲方运营的民宿工作期间入住甲方提供的员工宿舍事宜，达成如下协议：

第一条宿舍信息与租赁期限

1.1甲方同意将位于其经营的民宿位于_______（具体地址）的宿舍_______（房间号/类型，如单人间）提供给乙方使用。

1.2本协议自乙方接受甲方雇佣并要求入住宿舍之日起生效，至乙方依法离职、被甲方解雇或双方协商一致终止本协议并完成搬迁之日止。租赁期限随乙方在甲方的工作期限而定。

第二条宿舍使用规定

2.1乙方仅限本人及允许的临时访客（如直系亲属，需提前报备并征得甲方同意）使用宿舍，不得转租、转借或用于经营性活动及其他违反法律法规用途。

2.2乙方有义务保持宿舍内部及其个人区域卫生整洁，日常清洁责任由乙方承担。乙方应爱护宿舍内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意行为造成的设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.3乙方应严格遵守甲方的宿舍管理规定及民宿的运营安全制度，特别是消防安全规定。严禁在宿舍内使用明火、私拉乱接电线、使用大功率电器（如电炉、电暖器等）、存放易燃易爆危险品。

2.4乙方应遵守甲方的作息时间管理规定，不得在宿舍内制造过大噪音影响他人休息，不得在禁止吸烟区域吸烟。

2.5如宿舍楼设有公共区域（如客厅、厨房、洗衣房等），乙方应文明使用，保持公共区域整洁，合理使用设备，节约用水用电，并遵守甲方对公共区域的管理规定。

第三条费用与支付

3.1宿舍住宿费用：本协议项下的宿舍住宿费用由乙方承担。费用标准为_______（明确收费标准，如每月人民币_______元，或按水电煤气使用量分摊）。

3.2水电煤气费：宿舍使用产生的的水、电、煤气等能源费用由乙方承担。甲方有权安装分时电表或指定缴费方式。乙方应按时足额缴纳相关费用，具体缴纳时间和方式为：_______（明确具体安排）。

3.3其他费用：宿舍可能产生的网络费、空调费等其他费用由乙方承担，具体承担方式和标准为：_______（如无，则写“无”）。

3.4费用支付：乙方应在每月_______日前将当月应付费用支付至甲方指定账户或按甲方要求缴纳。逾期未支付，甲方有权采取相应措施（如暂停水电等），并可能按日加收_______%的滞纳金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有义务按时提供符合基本居住条件的宿舍给乙方使用。

4.2甲方负责宿舍主体结构及公共区域的日常维护和维修。乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方维修或赔偿。

4.3甲方有权对宿舍使用情况、内部卫生、安全规定遵守情况进行合理的检查，检查前应提前通知乙方。检查发现的问题，甲方有权要求乙方整改。

4.4甲方应在合理范围内，根据乙方的实际需求，协助解决宿舍使用中遇到的合理问题。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方享有在协议有效期内按照本协议约定使用宿舍的权利。

5.2乙方必须严格遵守本协议第二条约定的各项使用规定及甲方的其他管理规定。

5.3乙方必须按照本协议第三条约定的标准和时间，按时足额支付住宿费及所有应承担的费用。

5.4乙方应爱护宿舍内及公共区域的设施设备，保持宿舍及个人区域整洁卫生。

5.5乙方应积极配合甲方的管理工作，按要求提供个人信息和完成相关登记手续。

5.6乙方发现宿舍存在安全隐患或设施设备损坏时，应及时通知甲方。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议第二条约定的使用规定，如擅自转租、转借、损坏设施设备、违规用电用火等，甲方有权立即解除本协议，要求乙方搬离宿舍，并可根据情况要求乙方赔偿损失。乙方的行为可能影响其在甲方的工作关系。

6.2若乙方逾期支付住宿费或相关费用，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权暂停乙方使用宿舍，直至费用结清。逾期超过_______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

6.3若因乙方原因造成宿舍或民宿财产损失，乙方应负责赔偿。

6.4甲方未能按时提供符合使用条件的宿舍，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议的任何变更，须经甲