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银行装修工程监理规划

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监

监理规划

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农行淮安分行淮州水渡口支行装修工程

编制人：审批：

编制单位：

江苏建业恒安工程项目管理有限公司

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目录

第一章

工程概况

第二章

监理工作依据

第三章

监理范围和目标

第四章

监理工作程序

第五章

监理参照标准及技术规范

第六章

施工准备阶段的监理

第七章

工程质量控制

第八章

工程进度控制

第九章

工程造价控制

第十章

工程安全控制

第十一章

工程合同管理

第十二章

监理组织机构

第十三章

监理工作制度

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农行淮安分行淮州水渡口支行

装修工程

监理规划

第一章工程概况

1、工程名称：农行淮安分行淮州水渡口支行装修工程

2、工程地点：江苏省淮安市翔宇北道、健康东路交叉口

3、建设单位：中国农业银行淮安支行

4、监理单位：江苏建业恒安工程项目管理有限公司

第二章监理依据

1、农行淮安分行淮州水渡口支行装修工程设计技术文件，包括施工图纸、会审纪要、洽商文件、技术说明及设计变更等。

2、建设工程施工合同及有关协议等文件。

3、施工组织设计、施工方案、技术措施。

4、工程施工质量验收规范、标准和工程质量验收统一标准

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5、国家工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定

6、工程建设监理合同。

7、建设方提供的有关文件。

第三章监理范围和目标

1、监理范围：施工阶段监理，包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和协调管理，其范围包括装饰、给排水、暖通、强弱电、以及相关配套工程等工程。

2、监理目标：通过严格的监理控制工作，合理地组织协调，科学的管理手段，实现：

工程质量目标：合格质量等级

工程安全目标：各单位工程施工不得出现一起伤亡事件

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第四章监理工作程序

1、施工阶段监理工作程序(见图1)

建立以总监为首的监理工作质

编制监理规划及细则制定

审查开工前

落实业主提

审查施工

审查开工前材料、、机具

审查施工单位项组织、

总监签发开工报业主签署意

监理工程师对项目目标进行监督

进度控质量控制投资控监理文

合同管信

合同管

组织竣工习

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(图1)

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竣工结算与

竣工结算与

签署责任书

2、施工阶段工程进度监理程序框图

监理工程师进驻

监理工程师进驻现场监理

1、落实资源计划

承包人根据合同工

(劳力设备、资金

报监理工程师审查

不同意

监理工程师审查

后报业主，并共

同意

批准实施，并编制季度月

监督实施计划是否

分析原因

监理工程师会同业主提出意见

1、是否满足合同目

标、要求。

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调整进度计划

调整进度计划

按照PDCA循环方式，

(图2)

3、施工阶段工程质量监理程序框图

附

附原材料检

验报告，成

监理工程师进驻现场监理工作开

承包人填写开工申请单报监理

监理工程师审

附设备检验

同意开工

分项或工序完

填写报验单报监理工程

监理工程师会同现场监理工程师审查检验、

不合格

合格否？

签署合格意见，隐蔽工

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进行下道工序

(图3)

4、施工阶段工程投资监理程序框图

监理工程师进驻现

监理工程师进驻现场监理工作开始

审查计量

交业主审定、支付

支付依据，

合同文件，

工程量计算

及采用的标

期中的计量与支付

承包人报完成工作

不同意

竣工报告决算

监理工程师进行审查

报业主审定后返

同意

支付款项

最终计量支付的审查

报业主最后审定支付，并扣保修

1、工程量的认

可

2、现场各项签

签发缺陷责任书

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(图4)

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保修期结

保修期结束解除缺陷责任

业主最终支付

第五章监理参照标准及技术规范

1、GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

2、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

3、GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

4、K402—1~2《散热器系统安装》

5、98R418《管道及设备保温》

6、GJJ/T81—98《城镇