2025集体土地使用权转让合同模板.docxVIP

2025集体土地使用权转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的集体土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于（具体地址），土地使用权面积为（平方米），土地用途为（具体用途）。

1.2土地使用权性质为集体土地使用权，土地使用权取得方式为（出让、转让等）。

1.3土地使用权证号为（），土地使用权人名称为（甲方全称）。

1.4土地使用权终止日期为（年/月/日）。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起（）日内，乙方向甲方支付转让款的（）%；

（2）剩余转让款在（）日内支付给甲方。

2.3乙方未按照约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：（）。

三、土地使用权转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起（）日内，向乙方提供以下文件和资料：

（1）土地使用权证原件及复印件；

（2）甲方营业执照或组织机构代码证原件及复印件；

（3）甲方法定代表人身份证原件及复印件；

（4）其他相关文件和资料。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于：

（1）向土地管理部门提交土地使用权转让申请；

（2）协助乙方办理土地使用权证变更手续；

（3）其他相关事宜。

3.3乙方应在土地使用权转让手续办理完毕后（）日内，将土地使用权证原件交付给甲方。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

4.2甲方保证在本合同签订之日起至土地使用权转让手续办理完毕之日止，不将土地使用权转让给第三方。

4.3甲方保证在本合同约定的土地上不存在任何未了结的债权债务、税费、罚款等。

五、乙方声明与保证

5.1乙方自愿购买甲方转让的土地使用权，并已充分了解土地的基本情况。

5.2乙方保证按照本合同约定及时支付转让款，并按照约定用途使用土地。

5.3乙方承诺在土地使用权转让手续办理完毕后，依法依规使用土地，确保土地使用符合国家法律法规及政策要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：（）。

6.2甲方未按照约定办理土地使用权转让手续，或土地使用权存在权属纠纷、抵押、查封等法律障碍的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式（）份，甲方执（）份，乙方执（）份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

（签名）（签名）

签订日期：年月日