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2025福建泉州城建集团城建地产集团招聘营销总监岗位1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、秋某在城区拥有一套商品房，经协商一致后与钱某签订了房屋买卖合同，并于次日办理了不动产登记。上述情形集中体现了物权的哪项基本原则（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

【答案】：C

【解析】本题考查物权的基本原则。物权法定原则是指物权的种类和内容由法律规定，不得由当事人自由创设。本题中，并未体现出对物权种类和内容法定方面的描述，所以没有体现物权法定原则。一物一权原则是指一个物上只能设立一个所有权，即一物之上不得同时成立两个以上内容相互冲突的物权。该原则主要强调物权在客体上的排他性，而题干中未涉及这方面的内容，所以没有体现一物一权原则。物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行公示。不动产的公示方法是登记，动产的公示方法是交付。在本题中，秋某与钱某签订房屋买卖合同后，次日办理了不动产登记，通过登记的方式将房屋所有权的变动向社会公开，集中体现了物权公示原则。物权优先原则是指在同一物上既存在物权又存在债权时，物权优先于债权；或者同一物上存在多个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权。本题中没有涉及物权与债权的优先关系或者多个物权之间的优先关系，所以没有体现物权优先原则。综上，本题集中体现的是物权公示原则。

2、下列关于我国地形的表述，错误的是（）。

A.我国山区面积占全国总面积的三分之二，这是我国地形的一大显著特征

B.云贵高原位于我国西南部，其特征之一是石灰岩分布广，多典型的喀斯特地形

C.山脉构成我国地形的骨架，其中大兴安岭太行山-巫山-雪峰山，属于西北-东南走向的山脉

D.吐鲁番盆地是我国地势最低的盆地，分布在我国第二级阶梯上

【答案】：C

【解析】山脉延伸的方向称作走向，我国山脉分别为东西走向、东北-西南走向、西北-东南走向、南北走向、弧形山脉。其中大兴安岭-太行山-巫山-雪峰山，属于东北-西南走向的山脉。

3、李大钊曾将日本的三次侵华罪行概括为“三甲”（甲午、甲辰、甲寅）战争，其中的“甲寅”战争是指（）。

A.日本出兵侵犯上海

B.日本出兵侵犯哈尔滨

C.日本出兵侵犯青岛

D.日本出兵侵犯南京

【答案】：C

【解析】甲午战争发生于1894年；甲辰战争指的是1904-1905年的日俄战争；甲寅年是1914年。第一次世界大战爆发后，日本借口对德宣战，于1914年9月派兵侵犯青岛，所以这里的“甲寅”战争指的是日本出兵侵犯青岛。日本出兵侵犯上海主要有一·二八事变（1932年）和八一三事变（1937年）；日本出兵侵犯哈尔滨发生在1932年；日本出兵侵犯南京是在1937年南京保卫战期间，之后还发生了南京大屠杀惨案。因此，正确答案对应的是日本出兵侵犯青岛。

4、下列诗句涉及到化学变化的是：

A.飞流直下三千尺，疑是银河落九天

B.爆竹声中一岁除，春风送暖入屠苏

C.欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山

D.春风得意马蹄疾，一日看尽长安花

【答案】：B

【解析】化学变化有新物质生成。“飞流直下”“冰塞川、雪满山”“马蹄疾、看尽长安花”均无新物质产生。“爆竹声中”涉及火药爆炸，有新物质生成，属于化学变化，所以选此句。

5、国务院发布取消一批行政许可等事项的文件，适合使用的文种是（）。

A.条例

B.指令

C.决定

D.命令

【答案】：C

【解析】条例是由国家权力机关或行政机关依照政策和法令而制定并发布的，针对政治、经济、文化等各个领域内的某些具体事项而作出的，比较全面系统、具有长期执行效力的法规性公文，不适合用于发布取消一批行政许可等事项。指令是旧时公文的一种，是上级对下级呈请的批示，现在已较少使用该文种，不用于此类文件。决定适用于对重要事项作出决策和部署、奖惩有关单位和人员、变更或者撤销下级机关不适当的决定事项。国务院取消一批行政许可等事项属于对重要事项作出决策和部署，适合用决定这一文种。命令适用于公布行政法规和规章、宣布施行重大强制性措施、批准授予和晋升衔级、嘉奖有关单位和人员，一般用于较为严肃、强制性的事项，取消行政许可等事项用决定更为合适。所以该题应选择决定。

6、一个老人在高速行驶的火车上，不小心把刚买的新鞋从窗口掉了一只，周围的人倍感惋惜，不料老人立即把第二只鞋也从窗口扔了下去。这举动更让人大吃一惊。老人解释说：“这一只鞋无论多么昂贵，对我而言已经没有用了，如果有谁能捡到一双鞋子，说不定他还能穿呢！”这段文字意在说明（）。

A.不要在意失去，失去的已不属于自己

B.只要我们有积极进取的心态，遗憾也会变得可爱

C.与其抱残守缺，不如果断放弃

D.智者善于放弃，善于从损失中看到价值

【答案】：D

【解析】