房地产中介服务合同（2025年最新修订版）协议.docxVIP

房地产中介服务合同（2025年最新修订版）协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________

乙方（中介服务机构）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________

鉴于甲方有意就房地产交易事宜委托乙方提供中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成以下协议：

第一条服务基本信息

1.1房地产交易标的：位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的_________（房屋类型，如住宅、商业用房等）房产，建筑面积_________平方米，不动产权证号/房屋所有权证号：_________。

1.2服务类型：本协议项下中介服务为_________（选择：卖方代理/买方代理/租赁代理/居间服务）。

1.3服务范围：乙方为甲方提供以下一项或多项服务：

（1）收集、提供与上述房地产交易相关的市场信息；

（2）根据甲方要求，发布房源/客源信息；

（3）安排甲方看房/带看；

（4）协助甲方进行价格谈判；

（5）草拟、审核相关交易文件；

（6）协助甲方办理房产交易过户、抵押登记等手续（如适用）；

（7）其他双方约定的服务事项：_________。

1.4服务期限：自本协议签订之日起至上述房地产交易成功完成并办理完毕相关登记手续之日止；或自本协议签订之日起_________个月/天止。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）甲方有权获得乙方提供的与中介服务相关的必要信息；

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托人身份证明、房产证明文件以及与交易相关的其他资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责；

（4）甲方应积极配合乙方开展中介服务活动，包括但不限于带看、谈判、签署文件等；

（5）甲方应根据本协议约定，及时、足额向乙方支付中介服务费及其他应付款项；

（6）甲方不得自行或通过第三方与第三方达成交易，否则视为违约；

（7）甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，并承担交易过程中产生的自身责任。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法的资料，并对资料保密；

（2）乙方应按照本协议约定和房地产经纪行业规范，勤勉、尽责地提供中介服务；

（3）乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得泄露；

（4）乙方应向甲方提供必要的市场信息、房源/客源推荐，并按约定安排看房等；

（5）乙方应协助甲方进行交易谈判，并根据甲方指示或专业判断草拟、审核相关文件；

（6）乙方应按照本协议约定收取中介服务费，并开具合法有效的发票；

（7）在提供代理服务时，乙方应以甲方的利益为重，维护甲方合法权益；

（8）乙方应遵守国家及地方关于房地产经纪管理的各项规定。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务收费标准：

（1）本协议项下中介服务费采用_________方式计算，即：_________（选择：固定费用人民币_________元；或按成交总金额的_________%收取；或其他方式：_________）。

（2）该费用包含/不包含_________（例如：税费代收代缴服务费、权证代办费等，请明确）。

3.2支付时间与条件：

（1）_________（选择：甲方无需支付任何费用；或甲方应于本协议签订时支付定金/预付款人民币_________元；或甲方应于_________时支付_________元；或甲方应于交易成功并完成过户手续后支付全部/部分费用_________元等）。

（2）支付条件为：_________（例如：无条件支付；或交易达成；或完成过户等）。

3.3支付方式：甲方应通过_________（选择：银行转账/现金/其他）方式将费用支付至乙方指定账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.4税费承担：中介服务费本身按国家规定由_________（选择：甲方/乙方）承担，相关交易税费按国家及地方政策由_________（选择：甲方/乙方/双方按比例）承担。

第四条违