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房地产中介服务合同协议范本

甲方（委托人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（中介人）：__________________房地产中介服务机构，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________，法定代表人/负责人：____________________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务标的

甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1房地产买卖/租赁居间服务。

1.2具体服务内容包括：为甲方寻找符合甲方要求的、位于_________（区域/地段）的、用于_________（购买/出售/租赁）的房地产；发布甲方委托的房源信息；安排潜在买受人/承租人看房；协助甲方与潜在买受人/承租人进行价格、条款等协商；协助甲方准备相关交易文件；提供与上述交易相关的市场信息和政策咨询；协助甲方与买受人/承租人签订正式的房地产买卖合同/租赁合同（乙方不负责代为签订，也不保证合同条款的合法性，甲方需自行审阅确认）。

第二条服务范围与具体要求

2.1甲方委托房产的基本要求：_________（如面积、户型、楼层、朝向、装修状况、价格范围、产权清晰等）。

2.2乙方应按照甲方提出的基本要求，在合理范围内尽力寻找符合条件的房源信息，并积极促成交易。

2.3乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息和市场行情分析。

2.4乙方应遵守职业道德和行业规范，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）有权了解乙方开展中介活动的情况；

（3）有权要求乙方出示相关的执业资格证书或机构备案证明；

（4）在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.1.2甲方的义务：

（1）应当向乙方如实提供与委托中介事项相关的个人身份证明、财产状况证明、房产证或购房合同等真实、有效的资料和信息，并对资料的真实性、合法性负责；

（2）应当按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付中介服务费；

（3）应当积极配合乙方开展业务活动，如提供看房便利等；

（4）保证向乙方提供的所有资料和信息真实无误，若因甲方提供虚假资料和信息导致乙方产生损失或承担法律责任，甲方应承担全部赔偿责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

（1）有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费；

（2）有权了解甲方委托中介事项的真实需求和背景情况（以合法合规方式获取）；

（3）有权拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的要求；

（4）在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.2.2乙方的义务：

（1）应当按照本协议第一条约定的服务内容和范围，勤勉、尽责、专业地为甲方提供中介服务；

（2）应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德；

（3）应对在中介活动中知悉的甲方商业秘密、个人信息、交易细节等严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

（4）不得利用中介活动损害甲方利益，不得挪用、侵占甲方或交易相对方的交易资金；

（5）因乙方自身过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条费用与支付

4.1中介服务费：

4.1.1本协议项下中介服务费采用_________方式计算，具体为：_________（如固定金额人民币_________元；或按成交总金额的_________%收取；或其他约定方式）。

4.1.2中介服务费支付时间为：_________（如甲方与第三方买受人/承租人正式签订房地产买卖合同/租赁合同后_________日内；或完成其他关键服务节点后）。

4.1.3中介服务费总额为人民币_________元（大写：____________________元整）。

4.2其他费用：本协议项下的中介服务费_________（包含/不包含）看房交通费、资料复印费