逾期交房违约金起诉状（2026年精选模板5份）.docxVIP

民事起诉状

原告：，性别：，年龄，年月日，民族，现任职于并担任。原告的常住地址为。其身份证号为，联系方式为。

关于委托诉讼代理人：姓名，身份证号。

被告：，住所为。其法定代表人或主要负责人是，职务为，联系方式为。

案由：涉及房屋买卖合同纠纷。

诉讼请求：

一、请求法院判令被告支付因逾期交房所产生的违约金人民币。

二、请求法院责令被告立即为原告办理房屋产权证书，并支付因逾期办理房屋产权证书所产生的违约金人民币。

三、若被告未能按照上述要求执行，原告请求法院依法判决被告承担由此产生的所有相关法律责任，并赔偿因此给原告造成的所有直接和间接损失。

请求贵院依法审理，维护原告的合法权益。根据相关法律规定，现判决如下：

一、被告需支付原告因面积误差所产生的款项，具体金额为人民币（大写）____________元。

二、同时，被告还需支付上述款项的逾期付款利息，具体计算方式和时间将按照相关法律规定执行。

三、关于本次诉讼所产生的费用，全部由被告承担。

事实与理由如下：

原告与被告在________年______月______日签署了《商品房买卖合同》。合同中明确规定，原告购买被告位于________的商品房一套，该房屋的建筑面积为________平方米，商品房价款按照建筑面积计算，单价为每平方米人民币________元，总金额为________元。原告已按照合同规定支付了全部房款。

然而，被告并未在约定的交付期限内将房屋交付给原告。直至________年______月______日，被告才完成房屋的交付，逾期交付长达XX天。在房屋交付后，原告发现实际产权面积与合同约定的存在误差，实际产权面积少了________平方米，即面积误差为________平方米。

此外，被告在约定的时间内并未协助原告办理房屋产权交易过户及申领有关权证的手续。截至________年______月______日，被告仍未完成上述协助办理手续，逾期天数达________天。

鉴于上述情况，原告以________（开发商名称）为被告提起诉讼。根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定，被告应承担因其违约行为给原告造成的损失。故此，本院依法作出上述判决。

希望双方能按照判决结果执行，如对本判决有异议，可于收到判决书之日起十五日内向本院提起上诉。致人民法院：

我方正式向贵院提起诉讼，请求依法判令被告履行其合同义务，并承担相应的违约责任。

一、关于逾期交房的违约金

根据双方签订的购房合同，被告应于约定日期交付房屋，但被告未能如期履行，已构成违约。因此，请求法院判令被告支付逾期交房的违约金人民币[具体金额]元。

二、关于房屋产权证书的办理及逾期办理违约金

被告有义务为原告办理房屋产权证书，但至今仍未完成此项义务，导致原告无法正常行使房屋所有权，已构成违约。故请求法院判令被告立即为原告办理房屋产权证书，并支付因逾期办理而产生的违约金人民币[具体金额]元。

三、关于面积误差款项及逾期付款利息

经核实，被告所交付房屋的面积与合同约定存在误差，根据合同约定，被告应支付面积误差款项人民币[具体金额]元。同时，因被告逾期支付此款项，故还需支付相应的逾期付款利息。

综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。

附：

1.本起诉状一式X份；

2.证据清单及相关证据材料。

起诉人：

年月日

民事诉讼书

原告：XX，男性，汉族，出生日期为XXXX年XX月XX日，现居所为XXXXXX，身份证号码为XXX，联系方式为电话号码XXX。

被告：广东省盖大楼地产开发有限公司，公司注册地位于XXXXXX，统一社会信用代码为XXXX，联系电话为XXXXXXX。法定代表人名为张三。

原告在此提出如下诉讼请求：

一、请求法院判决被告支付原告因逾期交房所产生的违约金。该违约金自约定的交房日期2019年3月31日起，计算至实际交房之日止，按照每日支付全部房价款万分之一的比例计算。截至2019年7月16日，该违约金暂定为人民币壹万五千六百九十九元五角整。

二、本案的全部诉讼费用应由被告承担。

事实与理由：

原告XX于2017年2月20日与被吿XXX有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：2017XXXXXXXX）。合同中明确约定，原告购买了位于XXXX房屋，总房价为人民币壹佰肆拾陆万柒仟贰佰肆拾元整。

根据双方签订的合同条