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转租耕地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁耕地并转租给第三方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租基本信息

乙方同意将其合法拥有的位于__________________的耕地，面积为____亩，土地性质为____，土地承包经营权证号为____，转租给甲方使用。甲方在租赁期间有权将该地块转租给符合国家规定的第三方使用，转租行为需经乙方书面同意。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如乙方继续出租该地块，同等条件下优先租赁给甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每亩每年人民币____元（大写：人民币____元整），共计人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：采取预付制，甲方应于每年____月____日前向乙方支付下一年的租金，并需提供正规发票。

3、支付账户：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、甲方的权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照合同约定使用该地块进行____农业生产或经营活动。

2、甲方有权将该地块转租给符合条件的第三方，但需事先征得乙方书面同意，并确保转租协议内容不违反国家法律法规及本合同约定。

3、甲方在转租过程中，可要求转租方提供相应的农业技术支持或生产资料保障。

（二）甲方义务

1、甲方应按时足额支付租金，并遵守国家关于耕地保护的法律法规。

2、甲方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途或进行破坏性生产活动。

3、甲方在转租过程中，应向转租方明确告知本合同的相关条款，并确保转租方的合法权益不受侵害。

五、乙方的权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权监督甲方及转租方的土地使用情况，确保其符合国家法律法规及本合同约定。

2、乙方有权要求甲方及转租方采取必要的农业技术措施，提高土地产出效益。

（二）乙方义务

1、乙方应保证其对所出租地块拥有合法的土地承包经营权，并确保该地块权属清晰无争议。

2、乙方应协助甲方及转租方办理相关农业补贴手续，并提供必要的土地使用证明文件。

六、转租管理

1、甲方转租该地块时，应与转租方签订书面转租协议，明确双方的权利义务，并报乙方备案。

2、转租协议期限不得超过本合同期限，且不得超出本合同约定的土地用途范围。

3、甲方在转租期间，应承担转租方在本合同项下的全部权利义务，并确保转租方的合法权益不受侵害。

4、如转租方违反转租协议约定，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、违约责任

1、若甲方未按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若甲方擅自改变土地用途或进行破坏性生产活动，乙方有权立即解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、若乙方未能保证其对所出租地块拥有合法的土地承包经营权，导致甲方或转租方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，转租方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：