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充电桩邻居同意书范本

本人李建国，身份证号：11010519780312XXXX，系北京市朝阳区光华路8号院3号楼2单元102室业主（以下简称“申请人”）；

本人王秀兰，身份证号：11010519820520XXXX，系北京市朝阳区光华路8号院3号楼2单元202室业主（以下简称“邻居一”）；

本人张立强，身份证号：11010519751108XXXX，系北京市朝阳区光华路8号院3号楼2单元302室业主（以下简称“邻居二”）；

本人陈雨欣，身份证号：11010519900715XXXX，系北京市朝阳区光华路8号院3号楼2单元402室业主（以下简称“邻居三”）；

鉴于申请人于2023年8月购买比亚迪牌新能源汽车（车牌号：京A·EV8888），需在自有产权车位（位于3号楼地下二层B区08号车位，车位产权证书编号：京（2023）朝不动产权第0012345号）安装家用充电桩（型号：XX-AC07-32，生产厂商：XX新能源科技有限公司，符合GB/T18487.1-2015《电动车辆传导充电系统第1部分：通用要求》及GB/T20234.1-2015《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》国家标准）。为保障相邻业主合法权益，经友好协商，就充电桩安装相关事宜达成如下一致意见：

一、安装背景与合法性说明

1.申请人车位为独立产权，位于地下二层B区08号，与3号楼2单元各楼层垂直投影无重叠，距离单元楼入户门直线距离15米，距离相邻车位（B区07号、B区09号）各1.2米，符合《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）中“充电设施与相邻车位的净距不应小于0.6米”的要求。

2.申请人已向小区物业管理方（北京XX物业管理有限公司，服务合同编号：2023-GH-009）提交安装申请，物业已核查车位产权、消防通道合规性，并出具《充电桩安装场地确认单》（编号：GHWY-2023-018），确认安装位置不占用消防通道、公共区域或他人车位，符合小区规划及安全规范。

3.申请人已向国家电网北京朝阳分公司提交用电申请，电力部门现场勘查后确认地下二层具备电力容量（变压器容量2000kVA，当前负载率45%），可支持7kW交流充电桩接入（电表编号：11010520230901XXXX，安装位置：地下二层B区电表箱内）。

二、施工期间权益保障承诺

1.施工时间：定于2023年10月15日至2023年10月20日（每日8:30-12:00、14:00-18:00），避开午休（12:00-14:00）及夜间（18:00-次日8:30），减少噪音对邻居的影响。如遇特殊情况需调整时间，提前3日以书面形式告知全体邻居并取得同意。

2.施工范围：仅限B区08号车位内，充电桩主体安装于车位左侧墙面（距地面1.4米，符合“操作面距地高度1.2-1.8米”的安装规范），电缆沿车位后方公共线槽（物业指定路径）敷设，不破坏公共区域墙面、地面或绿化，不占用消防通道或步行通道。

3.安全防护：施工方为具备承装（修、试）电力设施许可证（许可证编号：承装（修）5-2-00342-2021）的北京XX电力工程有限公司，施工前将在车位周边设置1.8米高防护围挡，铺设防尘地垫，每日施工结束后清理现场垃圾，避免粉尘、碎屑进入公共区域。

4.邻居权益补偿：若施工期间因操作不当造成邻居车辆（如B区07号车位：京A·BX6666；B区09号车位：京A·CY9999）、公共设施（如地下二层墙面、消防设备）损坏，申请人承诺24小时内联系专业机构修复，或按实际损失金额赔偿；若因施工噪音影响邻居正常休息（经物业或社区确认），申请人愿向受影响邻居支付一次性补偿（标准：50元/日/户，以实际影响天数计算）。

三、使用期间管理责任

1.规范使用：充电桩仅用于申请人自有车辆充电，不对外租赁或转借他人使用；充电时严格遵守《电动汽车充电安全操作规程》，不私拉电线、不超负荷用电（充电桩额定功率7kW，小区电网可稳定支持），充电结束后及时拔下充电枪，避免枪头裸露。

2.定期维护：申请人委托北京XX新能源科技有限公司提供年度维护服务（服务合同编号：XXWH-2023-056），每年12月对充电桩进行安全检测（含绝缘电阻测试、漏电保护功能测试、接地电阻测试），并将检测报告复印件提交物业及全体邻居备案。如发现设备故障（如外壳破损、线路老化），24小时内停用并联系专业人员维修，维修期间在充电桩旁设置明显警示标识。

3.应急处理：若充电过程中发生短路、起火等紧急情况，申请人承诺立即切断电源（电表箱内设置独立空气开关），使用车位旁配置的4kg干粉灭火器（符合GB4351.1-2005标准）灭火，并在3分钟内拨打