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四、北京国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计
(一)工程概况
北京国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本微笑堂共同合资兴建。位于北京市王府井商业区内，占地面积6553.4m2,由主楼和服务楼两个单位工程组成。
1.建筑特点
艺苑饭店主楼工程建筑面积29242m2,总高度31.40m,±0.00以上9层，其中3～9层为标准层；±0.00以下局部二层，其各层层高及建筑功能详见表2.2.4(1)。
表2.2.4(1)建筑特征一览表
层次
层高/m
建筑功能
地下2层
3.2
菜房、水池
地下1层
5.4
宴会厅、前厅、机房、库房、厨房
首层
4.5
中厅、前厅、啦啡厅、展厅、酒吧沙龙、厨房
2层
5.0
中餐厅、西餐厅、商店、理发、文艺沙龙、办公、厨房、卡拉OK
3～8层(标准层)
2.9
客房383套：
高级套房(A:8套C;4套D;2套E:6套)
标准客房(B:21套F:8套G:289套
高级客房(H:38套):3套)
总经理室(3层：1套8层：1套9层：1套)
残疾人室(3层：1套】
特别客厅
9层
3.6
游泳池、健身房
本工程设有三部楼梯，两部货梯，两部服务电梯，两部客用观光电梯。
外装修由瓷砖饰面、花岗岩墙面、玻璃幕墙、铝合金窗及光棚等部分组成。
室内公共部及客房为高级内装修。客房为壁纸墙面、涂料顶棚、高级木作家俱；卫生间大理石饰面、轻钢龙骨G.R.C板吊顶、防水涂料顶棚、进口洁具及配套五金；走廊为轻钢龙骨石膏板吊顶、进口墙纸饰面。
地下室基础底板为聚氨脂防水涂膜，地下室外墙、屋面及卫生间为必坚定防水。
2.结构特点
本工程为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构。柱网尺寸为7.2m×7.2m、7.2m×7.5
m、7.5m×7.5m。基础为大直径扩底墩桩、承台、钢筋混凝土底板及反梁组成。地下室外墙为全现浇钢筋混凝土，士0.00以上为砖围护结构。内隔墙为砖墙和轻钢龙骨G.R.C板岩棉填
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充墙。中庭屋顶为钢结构梁式金字塔形天窗。抗震裂度按8度设防。
3.工程地质条件
本工程土0.00相当于绝对标高46.50m,持力层土质为亚粘土，地耐力R=0kPa,可塑中等压缩性。
桩基持力层进人卵石层800mm,地基计算强度为1201kPa。场区内地下水位于地表下4.0～9.3m,属上层滞水带类型，该层水对混凝土无侵蚀。
4.主要实物工程量
(见表2.2.4(2))
表2.2.4(2)主要实物工程量一览表
序号
项目
地下
地上
1
土方/m3
35802
2
混凝土/m3
8561
8035
3
砌砖/m1
785
2157
4
钢木门窗/m
2570
5
铝合金门窗/m1
3638
6
必坚定防水/m2
6886
3980
7
内墙抹灰/m2
8006
13260
8
石青板天槐/mi
5508
15639
9
贴大理石墙裙/m2
323
9242
10
壁纸/m3
1267
36042
11
内墙喷涂/m2
3873
7681
12
水泥地面/m2
2364
7817
13
瓷砖/m2
25
6242
14
花岗岩/m2
1450
2753
(二)施工部署
(1)本工程由中大实业有限公司总包。日本大成建设株式会社分包工程项目管理及设备安装；中建一局三公司分包土建及装饰工程；中建江苏分公司是设备安装的劳务分包。
(2)现场成立中大公司作业所和中建一局三公司国际艺苑工程项目经理部，推行项目法施工管理，实行项目经理责任制，全面负责工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳动力及物资供应。
(3)工期：89年1月1日～90年10月31日。
(4)质量目标；创北京市优质工程。
(5)劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。
(6)加强安全文明施工管理，创北京市文明安全样板工地。
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(三)施工总进度计划
施工总进度计划详见施工进度网络图(图2.2.4(1))。
(四)主要材料、机具、劳动力需用计划
主要材料、机具、劳动力需用计划详见表2.2.4(3)～2.2.4(5)。
表2.2.4(3)主要材料计划表
序号
名称
规格
数量
序号
名称
规格
数量
2
胶合板
钢框胶合板模
12mm厚
2010m2
280m2
8
9
木脚手板
钢管
50mm厚
*48×3.5mm
150m?
162t
3
组合式小钢模
3780m2
10
安全网
20×20小眼
12010m2
4
定型钢模
84m3
11
钢材
1638t
5
门型架
MJ-12
1000榀
12
水泥
6243t
6
门型架
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