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银行抵押贷款居间合同

合同编号：【】

甲方（委托人/借款人）：

姓名/名称：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（居间人）：

公司名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有银行抵押贷款的融资需求，乙方具备银行抵押贷款居间服务的专业资质与资源，能够为甲方提供对接银行、协助办理贷款手续等居间服务。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供银行抵押贷款居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容

1.乙方应根据甲方的融资需求（贷款金额：人民币______元整，大写：______；贷款用途：______；贷款期限：______个月/年，自______年______月______日至______年______月______日；期望贷款利率：不高于______%/年），为甲方筛选符合甲方资质及需求的合作银行，并向甲方提供至少______家银行的贷款产品信息（包括但不限于贷款额度、利率、期限、还款方式、申请条件等）供甲方选择。

2.乙方应协助甲方与选定的银行（以下简称“目标银行”）进行沟通对接，安排甲方与目标银行相关负责人的洽谈，传递双方的需求与反馈，促进双方达成贷款意向。

3.乙方应指导甲方准备银行抵押贷款所需的申请材料，包括但不限于身份证明（身份证、营业执照等）、资产证明（房产所有权证、土地使用权证等抵押物相关证明）、收入证明（银行流水、纳税凭证等）、贷款用途证明（购销合同、项目计划书等）等，并对甲方提供的材料进行初步审核，确保材料的完整性、真实性和合规性，避免因材料问题影响贷款申请进度。

4.在贷款申请过程中，乙方应协助甲方办理抵押物评估、抵押登记（包括但不限于前往不动产登记部门提交登记材料、跟进登记进度等）、公证等相关手续，协调解决办理过程中出现的问题。

5.乙方应及时向甲方反馈贷款申请的进展情况，包括银行审核、审批结果、放款时间等信息，确保甲方能够及时了解贷款办理动态。

6.乙方应在甲方获得银行贷款后，协助甲方处理与贷款相关的后续事宜，如贷款还款计划调整、抵押物解押等咨询服务。

二、服务期限

本合同项下乙方的居间服务期限自本合同生效之日起至甲方成功获得目标银行发放的贷款资金之日止。若因甲方自身原因（如提供虚假材料、拒绝配合银行审核等）或不可抗力因素导致贷款申请失败，本合同自动终止，乙方已提供的服务不予退还相关费用（本合同另有约定的除外）。

三、甲方权利与义务

（一）权利

1.有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，了解贷款申请的进展情况，对乙方的服务进行监督。

2.有权自主选择目标银行及贷款产品，在乙方提供的银行信息基础上，与银行协商确定贷款额度、利率、期限等具体条款（银行有明确规定的除外）。

3.在贷款申请过程中，若乙方未按照本合同约定履行服务义务，或存在故意隐瞒银行重要信息、误导甲方等违约行为，有权要求乙方承担违约责任，情节严重的，有权解除本合同。

4.有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私（如资产状况、收入信息等）予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（二）义务

1.应向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息及贷款申请所需材料，不得隐瞒重要事实或提供虚假材料。若因甲方提供的材料虚假或不完整导致贷款申请失败、银行追究责任或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.应积极配合乙方及目标银行的工作，按照乙方的指导和银行的要求及时补充材料、签署相关文件，按时参加与银行的洽谈、审核等活动，不得无故拖延或拒绝配合。

3.应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用，不得无故拖欠或拒付。

4.在乙方提供居间服务期间，若甲方与目标银行私下达成贷款协议（即“跳单”行为），或通过其他第三方（非乙方推荐）与目标银行达成贷款协议，仍应按照本合同约定向乙方支付全部居间服务费用。

5.不得要求乙方从事违反法律法规及金融监管规定的服务，不得利用乙方提供的居间服务从事违法违规活动。

四、乙方权利与义务

（一）权利

1.有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费用，若甲方拖欠或拒付费用，有权要求甲方支付费用及逾期违约金。

2.有权要求甲方提供真实、完整的材料及信息，若甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，有权暂停或终止提供居间服务，并要求甲方承担相应