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木材店铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××木材店铺

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××××@××××

1.1甲方为拥有××年经营历史的木材店铺，因个人发展规划调整，现拟将店铺转让给乙方。

1.2甲方作为出租方，拥有店铺的房产所有权和使用权，有权将店铺出租给乙方。

1.3甲方作为委托方，将店铺的管理和运营工作委托给乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××木材贸易公司

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××××@××××

2.1乙方为一家专业的木材贸易公司，拥有良好的木材供应链和销售渠道。

2.2乙方作为承租方，愿意租赁甲方店铺，承接店铺的运营和管理。

2.3乙方作为服务提供方，承诺在合同期限内，按照甲方要求，提供优质的服务。

合同简介：

甲乙双方基于对木材市场的共同认识和前景预测，以及甲方的店铺转让需求和乙方的租赁需求，经双方友好协商，达成以下协议：甲方将店铺转让给乙方，乙方租赁甲方店铺，并承担店铺的运营和管理。双方共同致力于木材市场的拓展，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方在店铺转让、租赁及运营过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同履行合同。

本合同的签订，标志着甲乙双方在木材行业领域的合作正式展开。通过本次合作，甲方将店铺及管理权交给乙方，乙方则负责店铺的运营和业务拓展。双方共同努力，提升店铺的品牌效应和市场竞争力，实现业绩的稳步增长。

在合同履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的问题。如遇不可抗力等因素，影响合同的履行，双方应根据实际情况，协商作出相应调整。

本合同的签订，既是甲乙双方合作的开始，也是双方共同发展的基石。希望通过双方的共同努力，实现木材市场的拓展，为我国木材产业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在木材店铺转让、租赁及运营过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将店铺转让给乙方，乙方租赁甲方店铺，并承担店铺的运营和管理。

2.甲方应向乙方提供店铺的相关资料和经营许可证等文件。

3.甲方应协助乙方处理与店铺转让、租赁及运营相关的政府部门手续。

4.乙方应支付甲方店铺转让费用和租金，并按照合同约定履行运营和管理职责。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保店铺的业务拓展和业绩增长。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××木材店铺，拥有店铺的房产所有权和使用权。

2.乙方：指×××木材贸易公司，租赁甲方店铺，并承担店铺的运营和管理。

3.店铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的木材店铺。

4.转让费用：指甲方将店铺转让给乙方的费用，包括店铺资产的价值、设备折旧等。

5.租金：指乙方租赁甲方店铺所需支付的费用。

6.运营和管理：指乙方在租赁期间，对店铺进行日常经营管理、业务拓展和业绩提升等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证店铺的房产所有权和使用权，确保店铺的合法经营。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供店铺的相关资料和经营许可证等文件。

3.甲方应协助乙方处理与店铺转让、租赁及运营相关的政府部门手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方应在合同履行期间，积极沟通，协调解决可能出现的问题，确保合同的顺利进行。

5.甲方应在合同终止后，按照约定条件，向乙方办理店铺产权转移手续。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定，支付转让费用和租金，并按照约定期限履行支付义务。

2.乙方应在租赁期间，合法经营，遵守国家相关法律法规，确保店铺的业务拓展和业绩增长。

3.乙方应自行承担店铺运营和管理所需的人力、物力及财力投入。

4.乙方应负责店铺的日常经营管理，维护店铺设施的正常运行，确保店铺的安全、卫生和秩序。

5.乙方应在合同履行期间，积极沟通，协调解决可能出现的问题，确保合同的顺利进行。

6.乙方应在合同终止后，按照约定条件，向甲方支付店铺转让费用和租金的剩余部分。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权力和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.店铺转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店铺资产的价值、设备折旧等。

2.乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方支付转让费用的一半，作为预付款。

3.剩