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小区房东租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市海淀区XX小区XX号楼XX单元XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲方为小区房东，拥有位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋一套，拟将该房屋出租给乙方。乙方为需要在北京市租房居住的个人，经考察甲方提供的房屋，愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下租房合同。

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方合法权益，维护房屋租赁市场的健康发展。合同内容包括但不限于房屋基本信息、租期、租金、押金、维修责任、水电费承担、违约责任等。双方在签订合同后，应严格遵守合同约定，共同维护房屋及其周边环境的和谐稳定。

为保证双方履行合同义务，甲方承诺在合同有效期内提供符合约定的房屋，确保房屋设施齐全、功能正常。乙方承诺按照约定支付租金、押金，并合理使用房屋及相关设施。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，也可依法向有关部门申请调解或仲裁。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租房合同。

在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。如双方未能协商一致，需按照合同约定承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出租和承租位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“房屋”）过程中的权利和义务，确保双方合法权益，维护房屋租赁市场的健康发展。合同范围包括但不限于房屋的基本信息、租期、租金、押金、维修责任、水电费承担、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指张三，拥有位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋一套，为出租方。

2.乙方：指李四，需要在北京市租房居住的个人，为承租方。

3.房屋：指甲方拥有的位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于使用和占用房屋的费用。

5.租期：指乙方租用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

6.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，用于约束乙方履行合同或赔偿甲方损失。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

2.甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应按照合同约定提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等。

4.甲方应在合同有效期内，按照约定履行房屋出租人的义务，包括但不限于维护房屋及附属设施的正常使用、及时修复损坏的设施等。

5.甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行正常的管理和维护。

6.甲方应在合同到期后，按照约定退还乙方所支付的押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按照约定时间支付。

2.乙方有权在合同约定的范围内，合理使用和占用房屋及相关设施。

3.乙方应合理使用房屋及相关设施，并负责维护房屋内部设施的清洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

4.乙方应按照合同约定，合理支付水电费、燃气费、供暖费等相关费用。

5.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋的结构和用途。

6.合同到期或解除合同时，乙方应按照约定退还房屋，并按照约定处理房屋内的物品。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将房屋出租给乙方，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：张三

-银行：中国工商银行

-账号：622202XXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

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