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2025年养老机构临时护理租赁

出租方（养老机构）：________________________

承租人（老年人或其家属/监护人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等协商，就承租人承租出租方提供的临时护理服务事宜，达成如下协议：

第一条标的物与服务内容

1.1出租方同意将位于其机构内，编号/类型为______的护理床位（以下简称“租赁标的”）出租给承租人使用。

1.2租赁期间，出租方负责提供符合国家及地方养老服务相关标准的住宿环境及基础床品。

1.3出租方按照______（等级，如：一级护理/生活照料）标准，为承租人提供临时护理服务，包括但不限于生活协助（如洗漱、进食、穿衣、如厕等）、健康监测、基础翻身拍背、协助用药等。具体服务项目及频次以双方协商确认或机构常规标准为准。

1.4饮食服务：租赁期间，承租人享受______（如：每日三餐三点/基础膳食）服务。如需特殊饮食（如软食、流食、素食等），承租人应至少提前______小时告知出租方，相关费用______（由承租人承担/包含在租赁费内）。

1.5其他服务：出租方可能根据机构安排提供文娱活动、协助外出、紧急呼叫系统使用等服务，具体内容以实际提供为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/______天。

2.2如需延长租赁期限，应在租赁期满前______天，由承租人书面提出申请，经出租方同意后，另行协商签订补充协议或按原合同条款续费。如需缩短租赁期限，承租人应提前______天书面通知出租方，并按实际租赁天数结算费用。

第三条费用与支付方式

3.1租赁费用：

*日租赁费标准为人民币______元/天。总预估费用为人民币______元（大写：______）。

*费用包含：住宿费、基础护理服务费、日常膳食费（______标准）。

*额外费用：如产生特殊药品费、特殊治疗费、介入性护理费、额外陪护费、外出交通费、电话费等，将另行记账，由承租人根据记账单据在离开时一次性支付。

3.2支付方式：

*承租人应于______（方式，如：每日入住时/每周五/每月5日前）向出租方支付租赁费用。

*支付方式为______（方式，如：现金、银行转账）。

*出租方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

*如承租人未能按时足额支付费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向出租方支付滞纳金。逾期超过______天，出租方有权暂停服务直至费用结清，且有权不再退还押金（如有）。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务：

*按照合同约定及国家相关标准，提供安全、卫生、符合基本居住条件的租赁床位和护理服务。

*保障承租人在租赁期间的人身安全，建立出入登记制度，加强安全巡查。

*为承租人配备具备相应护理技能和职业素养的护理人员进行服务，并确保其持证上岗。

*维护租赁区域的环境卫生和秩序，定期进行清洁消毒。

*遵守国家和地方关于养老服务管理的各项法律法规及收费标准，明码标价。

*有权按照合同约定向承租人收取租赁费用及其他应付费项。

4.2承租人权利与义务：

*按照合同约定按时足额支付租赁费用及产生的其他费用。

*遵守出租方的各项规章制度，包括但不限于作息时间、作息安排、安全管理规定等，不得从事违法违纪活动。

*如需调整护理等级或增加服务项目，应提前与出租方沟通，并可能需要额外付费。

*配合出租方进行健康评估和信息登记，如有病情变化，应及时告知出租方工作人员。

*爱护租赁场所的设施设备，个人物品自行妥善保管，如有遗失或损坏（非正常使用原因），应照价赔偿。

*不得在租赁场所内吸烟、酗酒、赌博等从事其他不利于身心健康的活动。

第五条人员健康与隐私保护

5.1承租人（或其家属/监护人）承诺，已如实告知承租人（老年人）的健康状况，包括但不限于既往病史、慢性病、过敏史、精神状态、认知能力等，并保证所提供信息的真实性。若因未如实告知导致出租方无法提供适宜护理或发生不良后果，责任由承租人承担。

5.2出租方承诺对承租人的个人健康信息、家庭