2025年学历类自考专业(法律)知识产权法-房地产法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)知识产权法-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，共有产权住房的产权比例如何确定？

A.按出资比例分配

B.按家庭成员人数分配

C.政府与购房人按约定比例共有

D.按购买面积比例分配

2、知识产权法中，外观设计专利的保护期限为多少年？

A.15年

B.20年

C.10年

D.25年

3、房地产法规定，预告登记后，房屋被抵押的，预告登记的效力如何？

A.自动失效

B.优先于抵押权实现

C.需重新申请登记

D.无效

4、商标法中，注册商标的有效期为多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

5、建筑物区分所有权中，共有部分维修费用如何承担？

A.按建筑面积比例分担

B.按共有部分面积比例分担

C.由全体业主均摊

D.由物业自行承担

6、专利法中，发明专利的授权前需经过哪些程序？

A.实质审查+授权公告

B.形式审查+授权公告

C.实质审查+公开

D.形式审查+公开

7、知识产权法中，商业秘密的构成要件不包括？

A.不为公众所知悉

B.具有经济价值

C.经权利人采取保密措施

D.需以书面形式约定

8、房地产法规定，预告登记的生效条件是什么？

A.签订买卖合同+支付定金

B.签订买卖合同+完成备案

C.签订买卖合同+支付全款

D.签订买卖合同+登记备案

9、知识产权法中，专利权的无效宣告程序由谁启动？

A.专利权人

B.任何单位或个人

C.国务院专利行政部门

D.专利复审委员会

10、房地产法中，共有产权住房的转让限制包括？

A.5年内禁止转让

B.需经政府审批

C.转让时政府优先回购

D.需补缴土地出让金

11、根据《民法典》，下列哪项财产属于知识产权的客体？

A.土地使用权

B.商标专用权

C.不动产登记簿

D.建筑物所有权

12、专利权的保护期限为？

A.15年

B.20年

C.10年

D.30年

13、房地产预告登记的主要法律后果是？

A.确认债权合同效力

B.禁止抵押权设立

C.债权消灭

D.确认所有权归属

14、著作权自动保护原则适用的例外情况是？

A.需登记确权

B.需发表声明

C.无需登记即可主张权利

D.需通过版权登记机构确权

15、商标注册的官方审查阶段不包括？

A.初审

B.复审

C.终审

D.公告期异议

16、知识产权侵权中，停止侵害的法定赔偿上限为？

A.5万元

B.50万元

C.100万元

D.500万元

17、不动产抵押权的设立需满足哪些条件？

A.书面合同且抵押物评估报告

B.书面合同且抵押登记

C.口头协议且抵押物交付

D.抵押登记且评估报告

18、知识产权质押登记的办理机构是？

A.国家知识产权局

B.知识产权法院

C.当地不动产登记中心

D.国家版权局

19、房地产权属证书灭失后的补办程序是？

A.直接向不动产登记机构申请

B.提起行政诉讼

C.向法院申请确认

D.向上级机关申诉

20、作品发表后多长时间进入公有领域？

A.50年

B.70年

C.100年

D.125年

21、根据《商标法》，商标专用权保护期限为多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

22、知识产权侵权中，停止侵害的民事责任不适用于哪种情形？

A.商标被仿冒

B.专利技术被擅自使用

C.著作权被非法传播

D.著作权人身权被侵害

23、房地产权属证书中不包括哪种知识产权证书？

A.商标权

B.专利权

C.著作权

D.不动产权

24、专利权的保护期限为多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

25、知识产权质押登记机关是？

A.知识产权局

B.不动产登记局

C.专利局

D.商标局

26、软件著作权登记的有效期是？

A.永久有效

B.10年

C.20年

D.50年

27、房地产广告中不得含有虚假的知识产权声明，依据是？

A.《广告法》第十三条

B.《反不正当竞争法》第二条

C.《民法典》第六百六十七条

D.《商标法》第六十一条

28、知识产权侵权赔偿额计算方式中，哪种属于实际损失？

A.销售利润损失

B.侵权获利

C.侵权人经营利润

D.行业平均利润

29、房地产项目名称中可以使用已注册商标吗？

A.可以

B.经商标权人同意后可以

C.不可

D.仅限驰名商标

30、知识产权质押评估机构不包括？

A.专利事务所

B.资产评估公司

C.律师事务所

D.知识产权局

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、根