资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案2.docxVIP

资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案2

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.1.资产评估的基本方法包括哪些？()

A.市场法、成本法、收益法

B.成本法、收益法、现金流量法

C.市场法、成本法、收益法、现金流量法

D.市场法、收益法、成本法、财务报表法

2.2.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.持续经营假设

B.完全市场假设

C.公平交易假设

D.完全公开信息假设

3.3.成本法中的重置成本是指什么？()

A.重置资产所需的成本

B.重建资产所需的成本

C.重置资产或重建资产的成本

D.重建资产所需的成本加上利润

4.4.在市场法中，下列哪项不是确定可比交易案例的方法？()

A.比较时间

B.比较行业

C.比较规模

D.比较地理位置

5.5.下列哪项不是收益法中的收益预测因素？()

A.预期收益

B.风险调整

C.折现率

D.资产使用寿命

6.6.资产评估报告的编写应当遵循哪些原则？()

A.真实性、客观性、独立性、完整性、及时性

B.客观性、完整性、独立性、真实性、及时性

C.真实性、客观性、完整性、及时性、独立性

D.完整性、客观性、真实性、独立性、及时性

7.7.下列哪项不是资产评估师职业道德规范的内容？()

A.诚信

B.公正

C.独立

D.竞争

8.8.资产评估报告的封面应当包含哪些信息？()

A.评估机构名称、评估报告名称、评估日期、报告编号

B.评估对象、评估目的、评估基准日、评估方法

C.评估师姓名、评估机构地址、联系电话、电子邮件

D.以上所有

9.9.下列哪项不是资产评估师应当遵循的法律法规？()

A.《中华人民共和国资产评估法》

B.《中华人民共和国公司法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国税收征收管理法》

10.10.资产评估中的风险因素包括哪些？()

A.市场风险、信用风险、操作风险、法律风险、环境风险

B.市场风险、信用风险、操作风险、财务风险、投资风险

C.市场风险、信用风险、操作风险、法律风险、财务风险

D.市场风险、信用风险、操作风险、环境风险、投资风险

二、多选题(共5题)

11.1.资产评估中，影响资产价值的因素包括哪些？()

A.市场条件

B.资产自身状况

C.法律法规

D.经济环境

E.社会环境

12.2.成本法在资产评估中的应用主要包括哪些方面？()

A.重置成本的计算

B.成新率的确定

C.资产折旧的计算

D.资产重置成本的估算

E.资产市场价值的预测

13.3.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估机构的基本情况

B.评估目的和范围

C.评估方法和程序

D.评估结果和结论

E.评估报告的编制日期

14.4.资产评估师在执业过程中应当遵循哪些职业道德规范？()

A.诚信

B.公正

C.独立

D.保密

E.责任

15.5.下列哪些属于资产评估中的风险类型？()

A.市场风险

B.信用风险

C.操作风险

D.法律风险

E.环境风险

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则之一是独立，这意味着评估师在评估过程中应保持与评估对象的利益关系，不应受到任何利益相关者的影响。

17.资产的重置成本是指按照当前市场条件，重新购置或建造一个具有同等功能的全新资产所需的成本。

18.在收益法中，折现率是用于将未来收益折算成现值的比率，它反映了投资者对风险的偏好和对货币时间价值的认识。

19.资产评估报告的编制应当遵循真实性、客观性、独立性和完整性等原则，其中真实性是保证评估结果可靠性的基础。

20.资产评估中的市场法是通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产价值的方法，这种方法的关键是找到合适的可比交易案例。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的收益法仅适用于收益性资产的评估。()

A.正确B.错误

22.资产的重置成本总是等于资产的账面价值。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告必须由评估师本人独立完成，不能由其他人员协助。()

A.正确B.错误

24.资产评估中的市场法只适用于公开市场上的交易。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告一旦完成，就不