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钢结构维护协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下合同双方订立：甲方（委托方，钢结构资产所有者）为__________，注册地址为__________，指定联系人为__________（联系电话：）；乙方（服务方，钢结构维护专业公司）为__________，注册地址为__________，指定联系人为__________（联系电话：）。甲乙双方经友好协商，就钢结构设施维护事宜达成一致，确保遵守相关法律法规及行业规范。协议履行过程中，甲方负责提供维护所需场地权限和安全保障，乙方负责以专业资质开展维护工作，双方权利与义务平等互利。

（二）合同内容

本协议核心内容为乙方对甲方指定的钢结构设施提供全面维护服务，涵盖但不限于结构安全检查、防腐处理、表面涂装、局部加固及损坏修复。服务范围包括日常巡查（按月度进行）、预防性维护（至少每季度执行一次）和紧急响应（如遇风暴或意外事件）。维护对象指位于__________的指定钢结构资产，涉及设施包括主框架、连接节点和附属构件。维护标准依据国家钢结构技术规范要求，确保设施安全稳定，延展使用寿命。乙方在协议履行中应提交月度维护报告，甲方享有定期审查权利。

二、维护条款

（一）维护范围与标准

乙方维护工作包括对钢结构主体进行全面检测（如应力测试、锈蚀评估）、表面处理（喷砂除锈后涂装防锈漆）、局部修复（如焊接加固或螺栓更换）。具体维护项目需覆盖所有可及部位，避免未覆盖点导致安全隐患。维护频率确定为：普通巡查_次/年、深度检查_次/年，标准基于行业规范（例如GB50135），确保安全系数达到设计等级以上。维护记录应由乙方以书面形式存档，并定期提交甲方备查。

（二）维护期限

本协议维护期限自_年_月_日起至_年__月日止，总时长为__年。若协议期满前双方同意续展，可签订补充协议。维护期内，乙方应合理规划任务进度，确保在约定期限内完成年度维护计划，不得无故拖延影响甲方设施正常运营。

（三）维护费用与支付

甲方应向乙方支付维护费用总计人民币__________元，支付方式分期执行：首次付款_%于协议生效后_日内支付，后续按维护进度每次支付_%，末次支付以验收合格为准。费用包含材料消耗、人工劳动和技术检测，额外支出需甲方事先书面确认。逾期付款由甲方承担滞纳金（日利率___%），乙方开具正规发票作为凭证。

三、责任和义务

（一）甲方的责任与义务

甲方需保障维护场地安全可接入，提供设施图纸、历史维护记录等必要文档。按时支付费用是主要义务，若延误导致维护中断，甲方需承担责任修复损失。甲方还负责监督维护质量，及时反馈问题或变更需求。禁止在维护期间干扰乙方工作或违规操作。

（二）乙方的责任与义务

乙方须配备专业资质人员使用合格工具执行维护，确保工作安全环保。维护前提交详细计划，完成后组织验收；如发现重大隐患立即报告甲方并建议紧急维修方案。乙方应购买第三者责任险，最高保额不低于人民币__________元。若维护不当导致甲方损失，乙方负责修复或赔偿。

四、违约责任

（一）违约情形

甲方违约包括未按约支付费用或无故拒绝维护接入；乙方违约包括工作质量未达标或延误期限。单方擅自终止协议视为根本违约；自然灾害等不可抗力因素可豁免责任，但应及时通知对方。

（二）违约赔偿

违约方需赔偿对方直接经济损失，如甲方逾期付款，支付日_%利息；乙方服务质量缺陷，修复费用由其承担，最高额不超过总维护费用的_%。若造成第三方损害，责任方负全责赔偿。赔偿金于认定违约后__日内支付。

五、争议解决方法

协议履行中遇争议，甲乙双方首选友好协商解决；协商未果可提交__________仲裁机构，依中国相关法律法规裁定，仲裁地点定于__________。仲裁裁决为最终结果，费用由败诉方负担。此机制优先于法院诉讼，确保争议高效处理。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

本协议经双方授权代表正式签署后立即生效，不以具体日期为前置条件。生效起始基于最后签署日期计算维护期限。

（二）终止条件

自然终止于维护期满双方无续约意愿；提前终止需一方书面提出合理理由（如根本违约），并经对方确认后实施。终止后乙方移交维护记录，甲方清算剩余费用。不可抗力或设施报废可即时终止，但不免除违约责任。

七、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）