房屋餐厅租赁合同范本.docxVIP

房屋餐厅租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐厅

甲方地址：×××城市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××电话、×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理公司

乙方地址：×××城市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××电话、×××邮箱

合同简介：

甲方拥有位于×××城市×××街道×××号的餐厅，乙方是一家专业的餐饮管理公司，具有丰富的餐厅经营管理经验。甲方看中乙方的管理能力，希望乙方能够租赁甲方的餐厅，并进行经营管理。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，共同合作，实现互利共赢。

本合同的主要内容包括：租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、合同的终止和解除、违约责任等。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应遵守国家的法律法规，履行相关的审批手续，确保合同的合法有效。同时，双方应诚实守信，公平交易，共同维护良好的市场秩序。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作伙伴关系。双方应共同努力，提高餐厅的管理水平和服务质量，为顾客提供优质的餐饮服务，实现甲乙双方的共赢发展。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取相应的措施，减轻损失。

如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的内容和签订过程应保密，未经对方的书面同意，不得向第三方披露。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××餐厅

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××餐饮管理公司

签署日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确×××餐厅（以下简称“甲方”）与×××餐饮管理公司（以下简称“乙方”）之间关于租赁×××城市×××街道×××号餐厅并进行经营管理的相关事宜，以确保双方在租赁期间的权利和义务得到明确，从而促进双方的合作关系。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务、合同的终止和解除、违约责任等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，确保合同的顺利实施。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××餐厅，拥有位于×××城市×××街道×××号的餐厅。

2.“乙方”：指×××餐饮管理公司，负责租赁甲方的餐厅并进行经营管理。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方餐厅的时间期限。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供租赁的餐厅，并保证餐厅符合相关的法律法规要求，具备经营条件。

（2）甲方应协助乙方办理与餐厅经营相关的审批手续，并提供必要的帮助和支持。

（3）甲方应按照约定收取租金，并开具相应的租金收据。

（4）甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金，并按照约定的方式支付。

（2）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照合同约定管理和维护餐厅，确保餐厅的服务质量和经营水平。

（4）乙方不得将餐厅转租给第三方，不得在未经甲方同意的情况下对餐厅进行改动。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利实施。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将餐厅出租给乙方，租金为人民币×××元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前支付当月租金。

3.租金支付时间：自租赁期开始之日起，乙方按上述约定的时间每月底支付下一个月的租金。

4.押金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币×××元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐厅交还给甲方，甲方在确认餐厅无损坏或其他违约情况后，将在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。