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物业招标前置合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX物业管理有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xx物业管理@。甲方是一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和良好的市场口碑。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX服务公司，成立于20XX年，总部位于中国XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx服务@。乙方是一家专业提供物业服务的企业，拥有丰富的服务经验和专业的团队。

合同简介：

甲方作为物业所有权人或管理人，需要对物业进行管理和维护，以确保物业的安全、整洁和正常使用。乙方作为专业的物业服务提供方，具备提供物业服务的能力和经验。双方基于共同的目标和利益，达成此合同，由乙方为甲方提供物业管理服务。

本合同的目标是确保物业的正常运行，提供高质量的服务，维护甲乙双方的合法权益，并促进双方的合作关系。本合同的内容包括乙方提供的服务范围、服务标准、服务期限、服务费用等方面的具体规定。

在本合同中，甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照约定的服务标准进行改进和调整。乙方则有义务按照约定的服务范围和服务标准提供服务，并按照约定的时间和方式支付服务费用。

双方应共同努力，协商解决合同履行过程中出现的任何问题或争议。如双方无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的签订日期为20XX年XX月XX日，有效期为XX年，自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按约定的方式进行续签。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间物业管理服务的合作关系，明确双方的权利和义务，确保物业的高效、安全、舒适运行，提升物业价值。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、消防管理等。

2.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务质量和标准。

3.甲方应提供必要的物业资料、设施设备及场地，为乙方履行服务提供便利。

4.甲方应按照约定支付乙方服务费用，并有权对乙方服务进行监督和评价。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同的一方，XX物业管理有限公司。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX服务公司。

3.物业：指甲方拥有的或管理的房产及其附属设施和场地。

4.服务费用：指乙方提供物业管理服务甲方应支付的费用。

5.服务期限：指本合同的有效期，自双方签字或盖章之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供物业及相关资料：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业管理规定等，并保证所提供资料的真实、完整、准确。

2.支付服务费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。

3.监督与评价：甲方有权对乙方提供的服务质量、服务态度和安全等进行监督和评价，并提出改进意见。

4.协助与配合：甲方应协助乙方开展物业管理工作，并提供必要的便利条件。

乙方的权利与义务：

1.提供物业管理服务：乙方应按照本合同约定的服务范围、服务标准和甲方的要求，提供专业的物业管理服务。

2.遵守法律法规：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。

3.维护物业安全：乙方应采取措施确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.持续改进：乙方应根据甲方的监督评价，不断改进和提升服务质量。

合同双方应共同努力，协商解决合同履行过程中出现的任何问题或争议。如双方无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：双方确认，乙方提供物业管理服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括但不限于人员工资、物料消耗、维修保养、保险、税费等成本。

2.价格调整：合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

3.支付方式：甲方应以银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在每个服务期的开始前【】个工作日内，支付当期服务费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自