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整租楼合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的整栋楼房出租给乙方使用一事，达成如下合同条款。双方确认，本合同的目的是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

本合同所指的整栋楼房位于××省××市××区××路××号，楼房共有××层，包括但不限于办公区域、会议室、员工宿舍等。甲乙双方确认，乙方租赁该楼房的目的是用于办公及员工住宿。

根据我国相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一章租赁楼房描述

第一条甲方出租的楼房描述如下：

楼房名称：×××楼

楼房地址：××省××市××区××路××号

楼房面积：××平方米

楼房结构：××层（含地下室）

楼房设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、家具等

第二条乙方租赁的楼房部分如下：

租赁面积：××平方米

租赁部位：××楼××层

第二章租赁期限

第三条租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。

第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金为每月××元，租金支付方式为每月××日前支付当月租金。

第六条乙方支付租金后，甲方提供相应的物业服务，包括但不限于楼房维护、安保、清洁等。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务：

1.甲方保证所出租的楼房符合国家和地方法律法规要求，具备租赁条件。

2.甲方负责楼房的维修、保养，确保楼房设施正常使用。

3.甲方应依法协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第八条乙方权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，有权按照合同约定使用楼房。

2.乙方应合理使用楼房及设施，不得损坏楼房及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守楼房管理制度，不得在楼房内进行违法活动。

4.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出楼房，并按照合同约定办理退房手续。

第五章违约责任

第九条双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条甲方未按约定时间交付楼房，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第六章不可抗力

第十一条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七章争议解决

第十二条双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其拥有的整栋楼房出租给乙方使用的过程中，双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。涉及的具体内容包括楼房的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

甲方：指拥有整栋楼房的买方、出租方或委托方。

乙方：指租赁整栋楼房的公司，即承租方或服务提供方。

租赁期限：指合同规定的乙方可以使用楼房的时间段。

租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的楼房租赁费用。

不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方保证所出租的楼房符合国家和地方法律法规要求，具备租赁条件。

2.甲方负责楼房的维修、保养，确保楼房设施正常使用。

3.甲方应依法协助乙方办理相关入住手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金，有权按照合同约定使用楼房。

2.乙方应合理使用楼房及设施，不得损坏楼房及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守楼房管理制度，不得在楼房内进行违法活动。

4.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出楼房，并按照合同约定办理退房手续。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币××元整，大写：人民币××元整。

2.乙方应按照合同