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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度阳光房房产预售合同

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房产预售给乙方，达成如下协议：

一、预售房产基本情况

1.预售房产位于：_______

2.预售房产面积：_______平方米

3.预售房产性质：_______

4.预售房产规划用途：_______

5.预售房产预售许可证号：_______

二、预售价格及付款方式

1.预售房产总价款为：_______元人民币（大写：_______）

2.付款方式：

（1）首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

（2）分期付款：

①第二期付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

②第三期付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

③第四期付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.乙方在支付每期款项时，甲方应向乙方开具相应的发票。

三、交付使用

1.甲方应于_______年_______月_______日前，将预售房产交付给乙方。

（1）预售房产已取得《建筑工程施工许可证》。

（2）预售房产已取得《建筑工程竣工验收备案表》。

（3）预售房产已取得《不动产权证书》。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付预售房产的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

（2）甲方交付的预售房产不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在_______日内予以修复或更换，逾期未修复或更换的，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

（2）乙方擅自改变预售房产规划用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地：_______

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署页

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日