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农村土地流转检测协议

甲方（土地流转方）：_________

乙方（土地受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方将其承包经营的农村土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________（详细地址）

2.土地面积：_________亩

3.土地类型：_________（如耕地、林地等）

4.土地质量：_________（如肥力、灌溉条件等）

二、流转期限

1.流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.期限届满后，如乙方需要继续流转，应提前_________个月与甲方协商续签协议。

三、流转方式

1.乙方以_________方式受让甲方土地经营权（如租赁、转让等）。

2.乙方受让土地后，享有土地的经营权，但土地的所有权仍归甲方所有。

四、流转费用

1.流转费用：每亩_________元，共计_________元。

2.支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付时间和方式：_________）。

3.乙方应按时足额支付流转费用，否则甲方有权收回土地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-保证其对流转土地拥有合法经营权。

-不得随意收回土地，如因政策调整等原因需调整土地用途，应提前通知乙方并协商处理。

2.乙方权利与义务：

-按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地性质。

-保护和合理利用土地，不得进行破坏性经营。

-遵守国家法律法规及村规民约，按时支付流转费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付土地或随意收回土地，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付流转费用，甲方有权收回土地，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，村（居）委会备案_________份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日