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财产租赁合同（出租方承租方通用）

出租方（Lessor）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方详细地址]

联系电话：[出租方电话]

电子邮箱：[出租方邮箱]

承租方（Lessee）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系电话：[承租方电话]

电子邮箱：[承租方邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租方与承租方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁财产事宜达成如下协议：

第一条租赁财产

1.1出租方将位于[财产详细地址]的[财产名称]，品牌[品牌]、型号[型号]、规格[规格]，数量[数量]的[财产描述]（以下简称“租赁财产”）出租给承租方使用。

1.2租赁财产的现状：[详细描述财产在交付时的状态，如“全新”、“二手但已维护良好”，并说明存在的瑕疵（如有）]。出租方保证其对租赁财产拥有合法的所有权或处分权，并已向承租方提供了相关权属证明文件的复印件供承租方查阅。

1.3租赁财产交付

1.3.1出租方应于[交付日期]前，将租赁财产按照约定条件交付给承租方，地点为[交付地点]。

1.3.2承租方应在收到租赁财产后[天数]日内，对租赁财产的数量、规格、型号及状态进行验收，并在《财产验收单》（若有，可在此处说明已验收合格）上签字确认。若承租方在收到财产后[天数]日内未提出书面异议，视为验收合格。

第二条租赁用途

2.1承租方租赁租赁财产仅限于[明确租赁用途，例如：用于公司办公、用于个人旅游等]。

2.2承租方不得擅自改变租赁财产的用途，不得将租赁财产转租、转借给第三方使用，除非获得出租方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

3.2租赁期满，如承租方需要续租，应至少提前[天数]日向出租方提出书面续租请求，双方另行协商签订续租合同。若承租方未提出续租请求，则本合同到期自动终止，承租方应按约定返还租赁财产。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：承租方应按本合同约定向出租方支付租金。租金标准为[具体租金金额或计算方式]，[选择：固定/浮动]租金。

4.2支付周期：租金按[月/季/年]支付一次。

4.3支付时间：每期租金应在[具体日期，例如：每月5日前]支付至出租方指定的以下账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租方账户名]

账号：[出租方银行账号]

4.4支付方式：租金通过银行转账方式支付。

4.5逾期处理：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几或万分之几]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第五条押金

5.1为保障本合同的履行，承租方应在本合同签订之日/租赁开始之日向出租方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.2押金用途：本押金主要用于抵扣承租方在租赁期间因违约行为给出租方造成的损失，包括但不限于欠付租金、租赁财产的维修费用、赔偿费用等。

5.3押金退还：在本合同正常终止后，承租方已结清所有应付费用，且租赁财产按照约定返还、状况良好（正常损耗除外），出租方应在承租方办妥所有手续后[具体天数，例如：7个工作日]内，将押金无息退还给承租方。如需扣除部分押金，应将扣除明细书面通知承租方，并说明理由。

第六条租赁财产的交付与返还

6.1交付：出租方负责将符合本合同约定的租赁财产交付给承租方。交付时，双方应共同检查租赁财产的状况，并在《财产验收单》（若有）上签字确认。交付后，租赁财产的风险由承租方承担。

6.2返还：租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁财产按照约定时间和地点返还给出租方。返还时，租赁财产应保持交付时的状态，正常磨损除外。承租方需配合出租方对租赁财产进行检验。

第七条租赁财产的维修与保养

7.1日常维护与保养：承租方负责对租赁财产进行日常的清洁、保养，以及更换因正常使用而产生的易耗品（如文具、灯泡等）。

7.2维修责任：

a.因自然使用原因造成的磨损、老化等，由出租方负责维修或承担费用。

b.因承租方使用不当、保管不善、故意损坏、重大过失导致租赁财产损坏或灭失的，由承租方负责维修、赔偿或承担与原值等额的损失。

c.因不可抗力导致租赁财产损坏的，双方各自承担损失。

7.3维修通知：承租方发现租赁财产需要维修时，应及时通知出租方。出租方应在收到通知后合理期限内进行维修。维修期间，承租方应给予必要的配合。

第八条费用承担

8.1租赁期间，以下费用由承租方承担：

a.与租赁财产使用相关的水电费、燃气费、网络费、物业管理费等。