装配式建筑分包合同（混凝土构件安装版）.docxVIP

根据我司与贵司于2025年3月15日签订的《市区小区装配式住宅项目总承包合同》，现就混凝土预制构件安装工程分包事宜，结合现场实际情况制定本专项分包合同。该项目总建筑面积约8.6万平方米，共包含12栋住宅楼，其中预制混凝土构件总量约3.2万立方米，主要包括预制剪力墙、叠合板、预制楼梯等构件的现场吊装与连接作业。考虑到项目地处市区路，周边交通条件复杂，且构件最大重量达12吨，为确保施工安全和质量，特制定本分包合同明确双方权责。

第三章施工技术要求

第3.1条吊装设备配置：分包方必须配备2台QTZ80型塔式起重机，起重力矩不小于800kN·m，最大起重量≥8吨。塔吊安装位置需经总包方现场确认，确保覆盖整个作业区域。根据我司在小区项目的前期测算，单台塔吊日均吊装能力约为45块构件，可满足项目进度要求。

第3.2条吊装工艺标准：预制剪力墙采用两点吊装法，吊点距离构件两端不大于1/6构件长度；叠合板采用四点平衡吊装，钢丝绳夹角控制在45°60°之间。所有吊装作业必须符合GB502042015《混凝土结构工程施工质量验收标准》要求。

第3.3条连接节点处理：墙板与基础连接采用灌浆套筒工艺，灌浆料强度等级不低于CGMJMVI，28天抗压强度≥80MPa。根据市建委2024年最新规定，灌浆施工温度不得低于5℃，且需在24小时内完成初凝检测。

第四章质量控制与验收

第4.1条构件进场检验：每批次进场构件必须提供出厂合格证、强度检测报告。我司将按3%比例进行随机抽检，重点检查构件尺寸偏差（允许偏差±5mm）、外观质量和预埋件位置。如发现不合格率超过2%，该批次构件全部退回。

第4.2条安装精度要求：墙板垂直度偏差控制在5mm以内，水平度偏差≤3mm/2m；叠合板平整度偏差≤4mm/2m。每完成一个楼层，需由监理、总包、分包三方共同验收，填写《装配式结构分项工程验收记录表》。

第五章安全生产责任

第5.1条安全防护措施：高空作业（≥2米）必须佩戴双钩安全带，作业平台四周设置1.2米高防护栏杆。根据项目实际情况，我们为每个作业班组配备了2名专职安全员，实行一机一人一监护制度。

第5.2条应急预案：针对可能出现的构件坠落、吊装设备故障等突发情况，分包方需制定专项应急预案。每季度组织一次应急演练，确保30分钟内启动应急响应机制。在小区项目中，我们通过严格执行上述措施，实现了连续8个月零安全事故的良好记录。

总的来看，下一阶段的重点是确保按期完成全部12栋楼的构件安装任务。根据我们的施工计划，2025年6月30日前必须完成16号楼的吊装作业，8月15日前完成剩余楼栋。为此，我们制定了详细的周进度计划，每周五下午3点在项目部召开进度协调会，及时解决现场问题。

第六章争议解决与合同终止

第6.1条争议解决方式：双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。在争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。

第七章其他约定

第7.1条通知送达：本合同项下的所有通知均采用书面形式，通过挂号邮件或专人递送方式送达。以邮寄方式送达的，寄出后第3日视为送达日。

第7.2条合同份数：本合同一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。

本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，至全部工程款结清之日止。

总包方：建筑工程有限公司

授权代表：_________________

日期：2025年3月20日

分包方：预制构件安装工程有限公司

授权代表：_________________

日期：2025年3月20日