项目施工合同审查要点(3篇).docx

第1篇

一、合同主体

1.合同双方当事人是否具备合法的主体资格，包括企业法人、自然人等。

2.合同双方是否具备相应的资质和许可，如施工企业是否具备相应的施工资质，监理单位是否具备相应的监理资质等。

3.合同双方是否具备履约能力，如财务状况、信誉等。

二、合同内容

1.合同标的：明确合同标的物、规格、型号、数量、质量标准等。

2.合同价款：明确合同价款构成、支付方式、支付期限等。

3.合同工期：明确合同工期、进度款支付节点等。

4.工程质量：明确工程质量标准、验收程序、保修期限等。

5.工程安全：明确工程安全责任、安全措施、安全事故处理等。

6.争议解决：明确合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

7.违约责任：明确合同违约责任，包括违约金、赔偿损失等。

8.合同解除条件：明确合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

三、合同签订程序

1.合同双方是否按照法定程序签订合同，如招标、投标、谈判等。

2.合同签订是否经过合法的审批、备案手续。

3.合同签订过程中是否存在不正当竞争、串通投标等违法行为。

四、合同附件

1.合同附件是否齐全，如施工图纸、技术规范、合同变更等。

2.合同附件内容是否与合同正文一致。

五、合同履行

1.合同履行过程中，双方是否按照合同约定履行义务。

2.工程进度、质量、安全等方面是否符合合同约定。

3.合同价款支付是否符合合同约定。

六、合同变更与解除

1.合同变更是否经过双方协商一致，并按照法定程序进行。

2.合同解除是否按照合同约定或法定程序进行。

七、合同终止

1.合同终止是否符合合同约定或法定程序。

2.合同终止后，双方是否按照约定处理剩余工程、设备、材料等。

八、其他

1.合同是否存在违反法律法规、政策等规定的内容。

2.合同是否存在可能导致合同无效、可撤销等风险。

3.合同是否有利于双方权益保护，如保密条款、知识产权等。

通过对以上要点的审查，有助于确保项目施工合同的合法、合规、有效，降低合同风险，保障合同双方的合法权益。

第2篇

一、合同主体资格审查

1.施工单位：审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全、有效，确保施工单位具备相应的施工资质。

2.业主方：审查业主方的企业法人营业执照、法定代表人身份证明等证件，确保业主方具备合法的主体资格。

二、合同内容审查

1.合同标的：审查合同标的物是否明确、具体，包括工程名称、地点、规模、质量要求等。

2.合同工期：审查合同工期是否合理，确保施工进度与项目需求相匹配。

3.工程质量：审查工程质量标准是否符合国家相关标准，确保工程质量达到预期目标。

4.工程价款：审查工程价款计算方法、支付方式、支付期限等是否明确、合理，避免因价款问题引发纠纷。

5.保修期限及内容：审查保修期限是否符合国家规定，保修内容是否明确，确保工程交付后业主方权益得到保障。

6.风险责任划分：审查合同中风险责任的划分是否合理，确保双方在施工过程中能够明确各自责任。

7.违约责任：审查违约责任条款是否明确、合理，确保在违约情况下双方权益得到有效保障。

8.争议解决方式：审查争议解决方式是否明确，包括协商、调解、仲裁、诉讼等，确保在发生争议时能够快速、有效地解决。

三、合同附件审查

1.设计图纸：审查设计图纸是否完整、清晰，确保施工过程中图纸的准确性。

2.技术规范：审查技术规范是否符合国家、行业相关标准，确保施工质量。

3.附件合同：审查附件合同是否与主合同内容相符，确保附件合同的合法性和有效性。

四、合同签订程序审查

1.审查合同签订程序是否符合法律规定，包括合同起草、签订、备案等环节。

2.审查合同签订过程中是否存在违法行为，如串通、欺诈等。

五、合同履行过程监督

1.监督施工单位按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度符合要求。

2.监督施工单位按照合同约定支付工程款，避免拖欠工程款问题。

3.监督施工单位遵守国家法律法规，确保施工安全。

通过以上审查要点，可以有效降低项目施工过程中的风险，保障业主方和施工单位的合法权益，确保项目顺利进行。

第3篇

一、合同主体

1.合同双方是否具备相应的资质和条件，如营业执照、资质证书等。

2.合同主体是否具备独立承担民事责任的能力。

3.合同主体是否具备履行合同的能力。

二、合同内容

1.合同标的：明确约定工程名称、地点、规模、质量标准等。

2.工程范围：详细列出工程内容，包括分部分项工程、设备、材料等。

3.工程进度：明确约定工程开工、竣工时间，以及分阶段进度。

4.工程质量：明确约定工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。

5.工程造价：明确约定工程造价构成，包括直接费、间接费、利润等。

6.付款