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2025年土地租赁长期使用合同协议

甲方（出租方）：[法定全称]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

乙方（承租方）：[法定全称/姓名]，地址：[地址]，法定代表人/负责人/经营负责人：[姓名]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方土地用于[土地用途]事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于[省、市、县（区）、乡（镇）、村、组]的[土地具体名称或描述]，面积共计[面积]亩（大写：[大写面积]亩）的土地出租给乙方使用。

1.2土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[描述]。

1.3土地用途：乙方承诺仅将该土地用于[合同约定的主要使用用途]，除双方另有约定外，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[年数]年，自2025年[月]月[日]起至[年数]年后对应的[月]月[日]止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[月数]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。如乙方未提出续租申请，或虽提出申请但双方未能就续租事宜达成一致，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

(1)首期租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），自本合同生效之日起[时间，如一年内]支付。

(2)此后每[年数/周期]年，租金调整为人民币[金额或调整方式]元（大写：[大写金额或调整方式]元整）。租金调整的具体时间及计算方法为：[详细说明调整机制，如根据市场评估、通货膨胀率等]。

3.2租金支付币种：人民币。

3.3租金支付周期：乙方应于每[支付周期，如一年/半年]的开始[时间，如一个月内]向甲方支付当期租金。

3.4租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的如下银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称及支行]

银行账号：[银行账号]

3.5逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用，保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理与土地使用相关的合法手续（如需）。

(2)监督乙方按照本合同约定的用途合理利用土地。

(3)按时足额收取乙方支付的租金。

(4)在租赁期限内，非因乙方过错或本合同另有约定，甲方不得随意收回土地。

(5)保证乙方在租赁期间对土地的合法使用不受甲方其他第三方的不合理干扰。

4.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定，按时足额支付租金。

(2)合法、合理利用租赁土地，遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策规定。

(3)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变本合同约定的土地用途、转租、转让、出借、抵押或设置任何形式的担保。

(4)乙方应在租赁土地上进行投资建设的，其所有权归乙方所有，但应符合国家相关规定，并不得损害土地的利用价值和甲方权益。乙方负责租赁土地上的投资建设及日常维护，并承担相关费用和风险。

(5)乙方应爱护土地及其附着物（如有），不得进行破坏性经营或活动，防止污染土地和生态环境。租赁期满或合同解除时，应将土地及其附着物（如有）在[状态要求，如原状或符合约定要求]的情况下返还给甲方。

(6)乙方应承担因自身经营活动产生的所有税费。

(7)乙方应按时完成本合同约定的其他事项。

第五条土地交付与收回

5.1土地交付：甲方应在本合同生效之日起[时间]内，将符合本合同约定条件的租赁土地交付给乙方使用。双方应共同办理土地交付手续，确认土地交付完成。

5.2土地收回：租赁期满或本合同因任何原因解除时，乙方应在规定期限内将土地及其附着物（如有）返还给甲方。甲方应在收到乙方返还的土地及物品后，办理土地收回确认手续。

第六条违约责任

6.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。

6.2乙方违反本合同第三条第3.5款关于租金支付约定的，除支付违约金外，还应承担甲方为实现债权所支出的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）。

6.3乙方违反本合同第四条第4.2款第（2